« zpět na výpis článků

Ceny bytů rostou hlavně v Praze

Od loňského roku rostou tržní ceny bydlení. Na začátku roku zdražily starší byty o čtyři procenta, což vyplývá z nových dat ČSÚ. Růst cen realit je tak rychlejší než inflace, která byla v květnu meziročně 0,7 procenta.

  hypotéka   Srovnat hypotéky

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

 

„Zvýšená poptávka po bytech, která se promítá vzrůstajícími cenami, je zaviněná kombinací nízkých úrokových sazeb, odloženou poptávkou minulých let a nástupem lidí, kteří mají dlouhodobě přebytek vlastních zdrojů a nemovitosti jsou pro ně bezpečným a zároveň výnosným prostředkem zhodnocení prostředků,“ komentoval vývoj Daniel Kotula, makléř realitní kanceláře Re/ /Max Center.

Nejvíce starší byty zdražují v Praze. Od ledna do konce března meziročně o pět procent. V mimopražských regionech zvyšování cen zpomalilo na 3,7 procenta z 5,9 procent v předchozím období. I ceny novostaveb rostou, ovšem pouze v Praze. Dle analytiků lze předpokládat další růst cen nemovitostí v řádu jednotek procent.

I Česká národní banka se má kvůli růstu cen bytů v kombinaci s nízkými úroky hypoték na pozoru. Bydlet takzvaně ve vlastním tak mohou i lidé s nižšími příjmy. „ČNB hodnotí nastavení standardů u úvěrů na bydlení jako převážně konzervativní. U struktury nových úvěrů však ČNB indikuje nárůst jejich rizikového profilu,“ uvedli centrální bankéři v nedávné zprávě o finanční stabilitě.

Zjistěte nezávisle svou šanci na získání hypotéky jednoduše online

Další tematické články: hypotéky, refinancování hypotéky, Půjčka úvěr, fixace hypotéky

 

Další článek: Češi si stále více půjčují, mohou za to nízké úroky i hrozba jejich zvýšení »