« zpět na výpis článků

Na pořízení si hypotéky je možná nyní možná ten nejlepší čas

Banky hlásí neustálý zájem o nové a nové hypotéky. Jejich úrokové sazby přitom zůstávají na nízkých úrovních, jakkoli finanční analytici předpovídají, že se již blíží čas, kdy hypotéky zdraží. Lidé se tak snaží zajistit si vlastní bydlení, anebo investovat do nemovitostí za pomocí hypoték v tuto chvíli s nebývalou intenzitou. To potvrzuje i růst cen bytů.

domy

  hypotéka   Srovnat hypotéky

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

 

Ceny bytů v Česku od loňského jara do konce roku vzrostly o devět procent na 1,6 miliónu korun. Nabídka bytů k prodeji za stejné období klesla o pětinu. Vyplývá to ze statistik největšího tuzemského realitního serveru Sreality.cz.

„Nejvíce rostou ceny malých bytů. Obvyklá prodejní cena od jara 2015 vzrostla o sedm až dvanáct procent. Rostou i ceny pronájmů bytů, vyplývá ze srovnání zhruba 30 tisíc inzerátů,“ říká analytik Porovnej24 Michal Koubek.

Za touto skutečností stojí podle něj extrémně nízké úrokové sazby hypoték a pozitivní vnímání budoucího ekonomického vývoje. Pokles nabídky bytů vysvětluje větší poptávkou v posledních letech.

„Úroky u hypoték v únoru klesly na nový rekord 2,02 procenta,“ dodává.

TIP: Srovnání hypoték můžete provést v kalkulačce Porovnej24.cz

Růst cen bytů potvrzuje také analýza Hypoteční banky, oproti loňskému roku šly ceny nahoru o 5,8 procenta. Ceny především nových bytů se blíží k rekordům z roku 2008. Výrazně dráž než v jiných částech republiky se prodávají byty v hlavním městě, i když růst cen je zde relativně pomalejší. V Karlovarském, Jihomoravském a Libereckém kraji vzrostly ceny o 15 procent, v Praze o pět procent.

Podle Koubka ceny bytů porostou i v letošním roce. Upozorňuje přitom na to, že ceny nemovitostí rostou v celé Evropě, s několika málo výjimkami, jako je Řecko nebo Itálie.

„Ten, kdo aktuálně uvažuje o vlastním bydlení, nebo investicích do nemovitostí za pomoci hypotéky, by tedy neměl asi příliš dlouho váhat. Hypotéky jsou levné a ceny bytů stále ještě nevystoupaly na svá maxima,“ myslí si Koubek.

Podrobné informace o tom, za kolik se byty nyní prodávají nebo pronajímají v různých krajích ČR, zveřejnil realitní server Realita českých realit. Porovnat si ceny a parametry hypoték přitom lze velmi snadno a pohodlně na Porovnej24.cz

Další tematické články: hypotéky, stavební spoření, Půjčka úvěr

 

Další článek: Finanční produkt 2015: Nejvýhodnější hypotéku nabízí mBank »