« zpět na výpis článků

Rekordně levné hypotéky lidé splácejí už i pronájmem koupené nemovitosti

Hypotéky už jsou tak levné, že si lidé kupují byty jen proto, aby je mohli dál pronajmout. Peníze z pronájmu totiž bohatě pokryjí nízké měsíční splátky hypotéky.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

 

Navzdory novému roku, kdy se očekávalo, že hypotéky zdraží, lehce zlevnily. Ba co víc. Hypotéky dokonce proťaly další historická minima, což přispělo k oživení trhu. 

Motivace i k několika hypotékám

Lidé jsou trhem tak motivovaní, že jsou ochotni vzít si i druhou hypotéku, kterou zaplatí pronájmem koupené nemovitosti. Podmínky k takové koupi však nejsou v celé ČR.

Vedou velká města a jejich okolí

Hypotéky placené z pronájmu koupené nemovitosti vedou ve velkých městech, kde se byt dá lépe pronajmout. Zejména se jedná o Prahu, Plzeň, Brno a v poslední době i o Olomouc. Stále víc se však lidé zajímají i o nemovitosti s nízkou pořizovací cenou, například ve městech, jako jsou Sokolov, Chomutov nebo Ústí nad Labem.
 
Žadatel o hypotéku musí mít také dostatečně vysoký příjem, aby ji od banky dostal. V případě krajských měst to většinou není problém, jelikož v těchto lokalitách mají lidé vyšší průměrný plat. 
 
Některé banky však dovedou pracovat i s očekávaným přísunem peněz z budoucího pronájmu. Díky tomu klient získá hypotéku, i když by jinak výše jeho aktuálních příjmů nebyla pro získání úvěru dostatečná.
 
Poznámka: I přesto, že je třeba peníze získané z pronájmu řádně zdanit, se nemovitost pořízená k takovému účelu vyplatí.

Srovnejte si hypotéky

K výběru nejvýhodnější hypotéky navštivte naši kalkulačku hypotečních úvěrů. Najdeme vám nejvýhodnější sazbu s nejnižší měsíční splátkou.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Další tematické články: hypotéky, refinancování hypotéky, fixace hypotéky

 

Další článek: Průměrná hypoteční sazba na Porovnej24 stále klesá »