Menu

Cenové dno hypoték přijde v říjnu a listopadu

article big
3 minuty čtení
Bydlení
16.10.2016

Snižování úroků nekončí, v září sazby hypoték znovu klesly a hypotéku lze získat již i za 1,29 procenta. K hypotéčnímu úvěru většina bank nabízí i výhodnější podmínky pro předčasné splacení části hypotéky.

domy

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

Pokles úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pokračoval i po prázdninách. V minulém měsíci je snížila Raiffeisenbank, začátkem září se přidala Moneta Money Bank a například UniCredit Bank nově nabízí hypotéky s tří-, pěti-, sedmi- a desetiletou fixní sazbou od 1,29 procenta.

„Podmínkou je avšak otevření běžného účtu a sjednání kreditní karty i sjednání úvěrového pojištění, což úvěr poněkud zdražuje,“ doplňuje analytik hypotéčního trhu Porovnej24 Michal Koubek.

TIP: Srovnat Hypotéky během pár minut se srovnávačem produktů Porovnej24.cz

Podle něj banky se snaží prodat co nejvíce hypoték do začátku prosince, kdy začnou platit pravidla daná novým úvěrovým zákonem i další regulací bank ze strany Evropské komise a centrální banky.

„Na současné klienty se nová pravidla začnou vztahovat až při další fixaci, proto banky chtějí získat co nejvíce lidí ještě za současných podmínek,“ je přesvědčen Koubek.

Odhaduje přitom, že cenové dno u hypoték nastane v říjnu a listopadu. Poté začnou na trhu platit nová pravidla. Například předčasné splacení hypoték mimo termín fixace bude od prosince jednodušší. Bez sankce půjde splatit čtvrtinu zbylého úvěru ročně. Bez poplatku pak půjde splatit hypotéku v případě dlouhodobé nemoci, invalidity či úmrtí dlužníka.

„Významné zlevnění přinese zákon i při prodeji nemovitosti zatížené hypotékou. Banky za to budou moci klientovi naúčtovat jen částku ve výši jednoho procenta z předčasně splácené sumy, maximálně však 50 tisíc korun. A za splacení celé hypotéky mimo uvedené případy si banky budou moci účtovat jen oprávněné náklady,“ uzavírá Michal Koubek.

TIP: Nejlevnější Hypotéky najdete zde

Aktuální nabídku hypotéčních úvěrů si můžete porovnat v online srovnávači cen Porovnej24 a detaily probrat s analytiky call centra Porovnej24, kteří jsou informování o podmínkách na trhu velmi detailně. Zajímavá je podle nich například současná nabídka Komerční banky, která již nyní nabízí mimořádné splátky 25 procent zbylého hypotéčního úvěru ročně zdarma.

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75% z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Životní styl
Ošklivá pravda o dárkových poukazech
13.12.2017

Spousta Čechů každoročně volí dárkový poukaz jako pohodlný způsob, jak někomu nadělit hodnotnou věc a vyhnout se tak výběru nevhodného dárku. Ovšem z mnoha důvodů to není zrovna šťastná volba. Ano, dárkové poukazy jsou úžasný způsob, jak vašim blízkým…

thumb
Životní styl
5 věcí, za které vám vaše auto poděkuje v zimních měsících
11.12.2017

Znáte ten pocit promrzlých rukou a nohou po delším pobytu v zimním počasí? Podobným způsobem trpí i váš automobil, když se mu mráz rozlézá do útrob jeho kovového těla. Poradíme vám, jak se o váš vůz starat přes zimu a tím prodloužit jeho životnost. …

thumb
Hypotéky
Vývoj cen nemovitostí: kdy praskne realitní bublina?
8.12.2017

Ceny domů a bytů rostou raketovým tempem a zvlášť v Praze a Brně je vývoj cen nemovitostí nejrychlejší v celé Evropě. Kdy se růst zastaví a jaký trend můžeme očekávat do budoucna? Na zvyšujících se cenách nemovitostí se podepisuje prozatímní snadná…

thumb
Životní styl
Do čeho investovat v roce 2018?
7.12.2017

Nechat ležet úspory na účtu je jako zakopat jmění na zahradě – po pár letech mince zreziví a jsou k nepoužití. Podobný osud může potkat i vaše úspory: zničí je inflace. Proto se vyplatí s nimi chytře nakládat a uchovat tak jejich hodnotu. Do čeho…