Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Stoprocentní hypotéky skončí v říjnu. Na své si přijdou odhadci hodnoty nemovitostí.

9.8.2016

Ti, kteří mají zájem o stoprocentní hypotéku, by si měli pospíšit. Banky je přestanou poskytovat na základě nařízení České národní banky již letos v říjnu. „Nejde o žádnou katastrofu, protože i pak si bude možné hypotéku sjednat na 95 procent hodnoty pořizované nemovitosti,“ vysvětluje analytik bankovního trhu Porovnej24 Michal Koubek.

hypotéky

  hypotéka   Srovnat hypotéky

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

Stoprocentní hypotéky skončí v říjnu. Na své si přijdou odhadci hodnoty nemovitostí.
4 minuty čtení
Bydlení

Pouze do října roku 2016 mají klienti banka zájemci o pořízení stoprocentní hypotéky čas na její zajištění. V říjnu totiž začínají platit regulatorní doporučení České národní banky, které snižuje podíl hypotečního úvěru na hodnotě pořizované nemovitosti na 95 procent a v dubnu roku 2017 bude tento limit snížen dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti.

„Zájemci o hypoteční úvěr tak budou muset mít povinně našetřeno až deset procent hodnoty nemovitosti stanovené odhadcem banky. Reálná částka, kterou budou muset mít zájemci o hypotéku k dispozici, však bude často i výrazně vyšší, protože odhadní cena vůbec nemusí dosahovat sjednané kupní ceny dané nemovitosti,“ vysvětluje Koubek.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

Kolik to bude činit v praxi, prozatím nedokáže odhadnout, protože bude vždy záležet na odhadci banky.

„Otázka také zní, zda bude muset zájemce o hypotéku za tento odhad platit poplatek. Vzhledem k současným praktikám ze strany bank i odhadců lze předpokládat, že ano. Budou to tisícikoruny, ale i tak náklady na hypotéku prodraží,“ zamýšlí se Koubek.

I při stoprocentní hypotéce musí už nyní klienti platit nějaké prostředky ze svých úspor. Jedná se zejména v případech, kdy kupní cena je vyšší než cena stanovená odhadcem banky. V takovém případě sice banka půjčí celou částku zjištěné hodnoty nemovitosti, částku rozdílu mezi kupní cenou a stanovenou hodnotou však musí klient doplatit ze svého.

„Po zavedení limitů však bude požadavek na žadatele a výši jeho úspor ještě větší, což mnoho zájemců vyloučí z okruhu úspěšných žadatelů o hypoteční úvěr. Podle České národní banky bude dodržování pravidel při určování hodnoty nemovitosti pro poskytnutí hypotéky je pro úspěch regulace a dosažení jejího cíle klíčové,“ tvrdí Koubek.

Tak jako tak - lidé, kteří si chtějí ještě sjednat stoprocentní hypotéku by si tak měli rozhodně pospíšit. Ideální postup přitom je, když se nejdříve na Porovnej24 zorientují v nabízených cenách aktuálně poskytovaných hypotéčních úvěrů a pak tuto nabídku ještě proberou s pracovníky call centra Porovnej24. S nimi se mohou domluvit na uzavření hypotéčního úvěru s některou z bank, anebo jejich nabídku porovnat s nabídkou, kterou jim poskytne jejich banka.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

„Troufám si tvrdit, že nabídka prostřednictvím Porovnej24 bude přece jen o něco výhodnější, než klienti získají přímo v bance, což je dáno úzkou spolupráci mezi naším serverem a významnými bankami na trhu,“ uzavírá Koubek.

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Finanční zajištění na stáří, aneb jak se mít na stará kolena dobře
7.4.2020

Máte strach, že se vaše generace starobního důchodu nedožije a bude odkázána na své vlastní finanční prostředky? Pokud máte obavy o svou budoucnost, začněte ji aktivně řešit už nyní.

thumb
Koronavirus a životní pojištění: jak se různé pojišťovny staví k této situaci?
6.4.2020

Současná pandemie zasáhla do životů mnoha lidí. Něktří lidé se dostali do nepříjemné situace kvůli tomu, že se tímto onemocněním nakazili, nebo jim byla nařízena povinná karanténa z důvodu, že přišli do kontaktu s rizikovou osobou. Jak v těchto případech…

thumb
Koronavirus - na co máte v dnešní době nárok jako zaměstnanec nebo OSVČ?
1.4.2020

Současná situace zasáhla nás všechny. Ať už jste zaměstnanec či živnostník pobývající doma s dítětem, majitel provozovny či podnikatel zaměstnávajíci lidi, opatření proti koronaviru výrazně ovlivnila váš život. Dobrou zprávou však je, že na tuto situaci…

thumb
Stravováním proti koronaviru, aneb jak zvýšit svou imunitu
31.3.2020

O koronaviru zatím víme to, že je nebezpečný pro starší osoby a lidi s narušenou imunitou. Nechcete patřit mezi ty, kteří mají křehkou imunitu a jsou tudíž k nákaze náchylnější? V tomto článku vám poradíme, jak posílit své tělo a snížit riziko onemocnění…