Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Jak vysokou mzdu potřebujete pro schválení hypotéky?

article big
8 minut čtení
Hypotéky
15.8.2014

 V přehledné tabulce pro vás uvádíme výši čistých mezd, se kterými uspějete u jednotlivých bank.

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Jedna banka hypotéku schválí, druhá ne. Běžná zkušenost, se kterou se setká velká část žadatelů o hypotéku. Jak je to možné? Není to náladou bankovních úředníků, ale rozdílnými kritérii pro schválení hypotéky u každé banky. Velmi záleží na výši čisté mzdy, která je pro schválení úvěru klíčová.

Jak se schvaluje hypotéka…

Každý zájemce musí počítat s tím, že si ho banka prověří od hlavy až k patě. Při posuzování žádosti o hypotéku je nejdůležitější takzvaný credit scoring, na jehož základě se vypočítá klientova bonita. Porovnají se při něm příjmy a výdaje, jako různé půjčky, spoření nebo životní pojištění.

Schválení napomůže, pokud klient plánuje vložit vlastní zdroje, naopak přihorší zápis v registru dlužníků. Díky celému procesu se zjistí optimální výše úvěru a splátek, které je klient schopen dlouhodobě splácet.

Kolik je potřeba čistého pro hypotéku?

V našem příkladu si zájemce chce koupit byt v hodnotě dvou milionů korun. Bytem bude ručit a vloží 300 tisíc korun ze svého, proto žádá o hypotéku jen na 1,7 miliónu korun (85 procent LTV).
 
Model 1:
 
  • Jednotlivec (svobodný osmadvacetiletý člověk, zaměstnanec, bez dluhů)
Model 2:
 
  • Tříčlenná rodina (muž 33 let, žena 30 let, oba zaměstnaní, dítě 5 let, manželé nesplácí žádné úvěry)

Minimální nutný čistý měsíční příjem pro 85% hypotéku
ve výši 1,7 miliónu korun (tříletá fixace, splatnost 20 let

Banka

Žadatel - jednotlivec (údaje v korunách)

Žadatel - rodina (údaje v korunách)

Česká spořitelna

15 950

17 550

ČSOB, Era, Hypoteční banka

18 600

27 572

Equa bank

15 800

25 300

Fio banka

30 300

36 800

LBBW Bank

20 636

20 636

mBank

20 300

25 700

Raiffeisenbank

25 732

25 732

Sberbank

18 004

25 104

UniCredit Bank

18 900 (Praha)

28 700 (Praha)

18 100 (mimo Prahu)

26 700 (mimo Prahu)

Wüstenrot

18 940

26 312

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Zdroj: banky, novinky, údaje platné k 1. 8. 2014

 

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Povinné ručení
Co kryje povinné ručení? Zjistěte, na co všechno máte nárok
23.5.2019

Povinné ručení nepatří zrovna k nejoblíbenějším výdajům. Když už jej však platíte, byla by škoda nevyužít jej na maximum. Mnozí řidiči totiž platí z vlastní kapsy výdaje, které by si mohli nárokovat z povinného ručení. Co kryje povinné ručení a jak jeho…

thumb
Bydlení
7 neotřelých tipů, jak renovovat starý nábytek
21.5.2019

Omrzelo vás mít nábytek z IKEI a vědomí, že tentýž stůl nebo pohovku mají sousedé pod vámi a možná i ti odnaproti? Jestli vám mainstreamový styl vybavení leze na nervy a zároveň nechcete utrácet desetitisíce korun u designových nábytkových firem, oblečte…

thumb
Životní styl
Bezpečné destinace pro letní dovolenou. Kam vyrazit bez rizika?
17.5.2019

Čas dovolených se blíží a vy už možná aktivně listujete katalogy a projíždíte internetové stránky cestovních kanceláří, abyste našli ideální místo, kam letos vyrazit. Při výběru je samozřejmě důležitý komfort, služby, vybavení, cena, ale také čím dál více…

thumb
Životní styl
Jak vybrat auto, aneb co byste rozhodně neměli podcenit
15.5.2019

Už je to tady. Váš starý automobil dosloužil a je čas porozhlédnout se po novějším modelu. Vzrušení nad tím, že začnete navštěvovat autosalony nebo autobazary a porovnávat vozy nejrůznějších modelů a designů se možná mísí s obavami, zda zvolíte správně.…