Srovnat hypotéky Jedna banka hypotéku schválí, druhá ne. Běžná zkušenost, se kterou se setká velká část žadatelů o hypotéku. Jak je to možné? Není to náladou bankovních úředníků, ale rozdílnými kritérii pro schválení hypotéky u každé banky. Velmi záleží na výši čisté mzdy, která je pro schválení úvěru klíčová.
Jak se schvaluje hypotéka…
Každý zájemce musí počítat s tím, že si ho banka prověří od hlavy až k patě. Při posuzování žádosti o hypotéku je nejdůležitější takzvaný credit scoring, na jehož základě se vypočítá klientova bonita. Porovnají se při něm příjmy a výdaje, jako různé půjčky, spoření nebo životní pojištění.
Schválení napomůže, pokud klient plánuje vložit vlastní zdroje, naopak přihorší zápis v registru dlužníků. Díky celému procesu se zjistí optimální výše úvěru a splátek, které je klient schopen dlouhodobě splácet.
Kolik je potřeba čistého pro hypotéku?
- Jednotlivec (svobodný osmadvacetiletý člověk, zaměstnanec, bez dluhů)
- Tříčlenná rodina (muž 33 let, žena 30 let, oba zaměstnaní, dítě 5 let, manželé nesplácí žádné úvěry)
|
Minimální nutný čistý měsíční příjem pro 85% hypotéku |
||
|
Banka |
Žadatel - jednotlivec (údaje v korunách) |
Žadatel - rodina (údaje v korunách) |
|
Česká spořitelna |
15 950 |
17 550 |
|
ČSOB, Era, Hypoteční banka |
18 600 |
27 572 |
|
Equa bank |
15 800 |
25 300 |
|
Fio banka |
30 300 |
36 800 |
|
LBBW Bank |
20 636 |
20 636 |
|
mBank |
20 300 |
25 700 |
|
Raiffeisenbank |
25 732 |
25 732 |
|
Sberbank |
18 004 |
25 104 |
|
UniCredit Bank |
18 900 (Praha) |
28 700 (Praha) |
|
18 100 (mimo Prahu) |
26 700 (mimo Prahu) |
|
|
Wüstenrot |
18 940 |
26 312 |
Zdroj: banky, novinky, údaje platné k 1. 8. 2014