Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Jak vysokou mzdu potřebujete pro schválení hypotéky?

article big
8 minut čtení
Hypotéky
15.8.2014

 V přehledné tabulce pro vás uvádíme výši čistých mezd, se kterými uspějete u jednotlivých bank.

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Jedna banka hypotéku schválí, druhá ne. Běžná zkušenost, se kterou se setká velká část žadatelů o hypotéku. Jak je to možné? Není to náladou bankovních úředníků, ale rozdílnými kritérii pro schválení hypotéky u každé banky. Velmi záleží na výši čisté mzdy, která je pro schválení úvěru klíčová.

Jak se schvaluje hypotéka…

Každý zájemce musí počítat s tím, že si ho banka prověří od hlavy až k patě. Při posuzování žádosti o hypotéku je nejdůležitější takzvaný credit scoring, na jehož základě se vypočítá klientova bonita. Porovnají se při něm příjmy a výdaje, jako různé půjčky, spoření nebo životní pojištění.

Schválení napomůže, pokud klient plánuje vložit vlastní zdroje, naopak přihorší zápis v registru dlužníků. Díky celému procesu se zjistí optimální výše úvěru a splátek, které je klient schopen dlouhodobě splácet.

Kolik je potřeba čistého pro hypotéku?

V našem příkladu si zájemce chce koupit byt v hodnotě dvou milionů korun. Bytem bude ručit a vloží 300 tisíc korun ze svého, proto žádá o hypotéku jen na 1,7 miliónu korun (85 procent LTV).
 
Model 1:
 
  • Jednotlivec (svobodný osmadvacetiletý člověk, zaměstnanec, bez dluhů)
Model 2:
 
  • Tříčlenná rodina (muž 33 let, žena 30 let, oba zaměstnaní, dítě 5 let, manželé nesplácí žádné úvěry)

Minimální nutný čistý měsíční příjem pro 85% hypotéku
ve výši 1,7 miliónu korun (tříletá fixace, splatnost 20 let

Banka

Žadatel - jednotlivec (údaje v korunách)

Žadatel - rodina (údaje v korunách)

Česká spořitelna

15 950

17 550

ČSOB, Era, Hypoteční banka

18 600

27 572

Equa bank

15 800

25 300

Fio banka

30 300

36 800

LBBW Bank

20 636

20 636

mBank

20 300

25 700

Raiffeisenbank

25 732

25 732

Sberbank

18 004

25 104

UniCredit Bank

18 900 (Praha)

28 700 (Praha)

18 100 (mimo Prahu)

26 700 (mimo Prahu)

Wüstenrot

18 940

26 312

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Zdroj: banky, novinky, údaje platné k 1. 8. 2014

 

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Cestovní pojištění
Ceny pohonných hmot v Evropě + 4 tipy, jak ušetřit při cestě autem do ciziny
18.7.2019

Chystáte se na dovolenou autem a přemýšlíte, zda pořádně natankovat už doma, nebo ušetřit na pohonných hmotách díky tomu, že je načerpáte na zahraniční pumpě? Připravili jsme pro vás aktuální přehled, mapující ceny pohonných hmot v Evropě a přilehlých…

thumb
Kreditní karty
Jak na výběr z bankomatu v zahraničí, aby vás vyšel co nejlevněji?
8.7.2019

Věčné dilema každého cestovatele — jak na dovolené vybrat hotovost, aby se váš rozpočet zbytečně neprohnul kvůli drahým poplatkům. Existuje pár triků, které mají šanci váš výběr z bankomatu v zahraničí výrazně zlevnit. Výše poplatků a tudíž i výhodnost…

thumb
Životní styl
Jak reklamovat zboží v roce 2019 — nenechte se vodit za nos!
3.7.2019

Nakoupit zboží, používat jej několik týdnů či měsíců, poté se rozčílit nad tím, jak se vám sám od sebe zničí a klusat do obchodu pro nový nákup. Máte už tohoto kolotoče plné zuby? Naučte se, jak reklamovat zboží a ušetřit nemalé peníze. Máte na víc! Za…

thumb
Životní styl
Zasklený balkon: 6 tipů, jak jej proměnit v místnost snů
29.6.2019

Když pohledem přejedete přes fasádu bytových domů, některé balkony se lesknou díky skleněné stěně. Uvažovali jste už o tom, že byste z balkonu či lodžie udělali místnost navíc? S čím je potřeba počítat, když chcete zasklený balkon a jak moc se dá s touto…