Menu

Je lepší hypotéka nebo stavební spoření?

article big
3 minuty čtení
Hypotéky
10.2.2014

Chcete koupit či rekonstruovat byt, ale chybí vám peníze? Možná zvažujete financování pomocí stavebního spoření nebo hypotéky. Jaký způsob zvolit? Výhody a nevýhody jednotlivých zdrojů financování zjistíte v našem článku!

Najdeme vám nejvýhodnější hypotéku pro váš nový domov

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Výhody hypotéky

Úrokové sazby jsou nyní na tak nízké úrovni, že by byla škoda hypotéku nebrat v úvahu. Při pětileté fixaci není obvykle problém získat hypotéku pod 3 procenta. S hypotékou nemusíte platit žádný poplatek za sjednání úvěru nebo vedení úvěrového účtu.

„Po pěti letech si můžete hypotéku refinancovat
a získat ještě výhodnější sazbu.“

Nevýhody hypotéky

Pokud zvažujete rekonstrukci bytu či domu, hypotéka vám poskytne peníze až od 200 000 korun. Hodí se tak spíše pro nákladnější rekonstrukce. K menším rekonstrukcím lze využít stavební spoření. Pokud nechytnete akční nabídku, pravděpodobně si připlatíte za odhad nemovitosti ve výši 3 000 až 5 000 korun.

Výhody stavebního spoření

Stavební spořitelny poskytují překlenovací úvěry už od 20 tisíc korun. Díky tomu jsou vhodné i pro menší rekonstrukce. Další výhodou stavebního spoření je nárok na státní podporu ve výši 10 %, avšak v maximální výši 2000 korun ročně po dobu spoření. Máte-li naspořenou dostatečnou sumu, můžete získat i úrok kolem 2 %.

„Úrok ze stavebního spoření je garantován
po celou dobu splácení.“

Nevýhody stavebního spoření 

Nejvyšší úrok (5 - 7 %) dostávají zájemci, kteří mají novou smlouvu nebo nemohou ručit nemovitostí. Proto je lepší spořit dopředu a stavební spoření využít plánovaně. Pokud budete smlouvu teprve zakládat kvůli překlenovacímu úvěru, počítejte s poplatkem ve výši jednoho procenta z cílové částky.

Najdeme vám nejvýhodnější hypotéku pro váš nový domov

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75% z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Spořící účty
Úrokové sazby spořicích účtů v roce 2018 porostou
16.11.2017

Zdá se, že je konec titěrným úrokovým sazbám, kterými banky v současné době odměňují uložení peněz na spořicích či běžných účtech. Úrokové sazby spořicích účtů se v roce 2018 dočkají růstu, tudíž vaše úspory budou zhodnoceny lépe. Guvernér České národní…

thumb
Spoření
Finanční rezerva — proč byste ji měli mermomocí chtít mít
14.11.2017

Ruku na srdce, téma spoření není mezi lidmi zrovna populární. Iniciuje představu člověka v omšelém svetru, pojídajícího na večeři krajíc seschlého chleba, aby si poté mohl do prasátka vhodit pár mincí navíc. Ovšem finanční rezerva je mnohem víc, než jen…

thumb
Půjčky
Půjčky s odpuštěním splátek: Příjemný benefit, nebo marketingový tah?
13.11.2017

Na finančním trhu figuruje nepřeberné množství bank a dalších společností, které lidem nabízejí půjčení peněz. Proto není divu, že mezi nimi probíhá boj o potenciální klienty. Poskytovatelé úvěrů zájemce lákají na nejrůznější benefity – nízký úrok, dárek…

thumb
Životní styl
Jak snadno ušetřit na letošní Vánoce až 8000 Kč
9.11.2017

Chtěli byste pro svou rodinu připravit nezapomenutelné Vánoce, ale nedostatek úspor vaše velkolepé plány poněkud brzdí? Dobrou zprávou je, že Vánoce jsou až za měsíc a půl, tudíž čas hraje pro vás. Včasná finanční strategie dokáže zázraky. Ve finanční…