Menu

Nízké sazby hypoték. Jak dlouho vydrží?

article big
3 minuty čtení
Hypotéky
13.5.2014

Když se dva perou, třetí se směje. A to se potvrzuje i v případě konkurenčních bojů na hypotečním trhu. Jen s tím rozdílem, že místo dvou se pere celý trh. Banky mezi sebou soupeří a spouští akce, s nimiž  je možné získat hypotéku i se sazbou kolem 2,54 %.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Přitom ještě v lednu analytici předvídali, že sazby hypoték už v letošním roce nespadnou. Ba naopak, tvrdili, že zdraží. Naštěstí se tato předzvěst nenaplnila. Sazby ještě spadly o několik desetin procent. Lidé, kteří vyčkávali, se tak mohou radovat. Hypotéky jsou aktuálně na historickém minimu, což je ideální čas na koupi nemovitosti. 
 
Jakou sazbu je možné získat?
 
Dalo by se říct, že bez námahy je možné získat sazbu kolem 2,7 %, a to v případě, že vložíte 20 % vlastních příjmů. S přívětivými sazbami se také nezatíží rodinný rozpočet. Nízké splátky ponechají v peněžence podstatnou část peněz z výplaty. 
 

„Analytici očekávají růst sazeb
na začátek roku 2015.“

Jak to bude v příštích měsících?
 
I když jsou analytici již opatrní, očekávají, že sazby hypoték vzrostou na začátku roku 2015. Na první pohled se může zdát, že je dostatek času na hledání nemovitosti, ale opak je pravdou. Stejně jako došlo k propadu, může dojít k růstu. Skončí jarní akce a sazby se mohou snadno odrazit ode dna. 
 
Nízké sazby = riziko pro bankovní sektor?
 
Pokles úrokových sazeb je příznivý, ale nese s sebou jedno riziko - pokud by došlo k hospodářské krizi jako v roce 2009, výrazně by narostl podíl nesplácených úvěrů a banky by se dostaly do problémů. A to zejména u 100% hypotečních úvěrů, čehož si také všímá Česká národní banka. V případě krize by hodnota nemovitosti mohla být nižší než samotný úvěr, lidé by přestali splácet a banky by prodělaly. Banky mají účinné nástroje, jak proti této situaci bojovat. Úvěr mohou zastropovat do 85 % LTV , nebo nastavit limit počtu 100% hypoték. A tak se není čeho obávat.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75% z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Spořící účty
Úrokové sazby spořicích účtů v roce 2018 porostou
16.11.2017

Zdá se, že je konec titěrným úrokovým sazbám, kterými banky v současné době odměňují uložení peněz na spořicích či běžných účtech. Úrokové sazby spořicích účtů se v roce 2018 dočkají růstu, tudíž vaše úspory budou zhodnoceny lépe. Guvernér České národní…

thumb
Spoření
Finanční rezerva — proč byste ji měli mermomocí chtít mít
14.11.2017

Ruku na srdce, téma spoření není mezi lidmi zrovna populární. Iniciuje představu člověka v omšelém svetru, pojídajícího na večeři krajíc seschlého chleba, aby si poté mohl do prasátka vhodit pár mincí navíc. Ovšem finanční rezerva je mnohem víc, než jen…

thumb
Půjčky
Půjčky s odpuštěním splátek: Příjemný benefit, nebo marketingový tah?
13.11.2017

Na finančním trhu figuruje nepřeberné množství bank a dalších společností, které lidem nabízejí půjčení peněz. Proto není divu, že mezi nimi probíhá boj o potenciální klienty. Poskytovatelé úvěrů zájemce lákají na nejrůznější benefity – nízký úrok, dárek…

thumb
Životní styl
Jak snadno ušetřit na letošní Vánoce až 8000 Kč
9.11.2017

Chtěli byste pro svou rodinu připravit nezapomenutelné Vánoce, ale nedostatek úspor vaše velkolepé plány poněkud brzdí? Dobrou zprávou je, že Vánoce jsou až za měsíc a půl, tudíž čas hraje pro vás. Včasná finanční strategie dokáže zázraky. Ve finanční…