Menu

Nové byty podle developerů příští rok zdraží o 6,6 procenta

article big
4 minuty čtení
Hypotéky
30.9.2015

Ceny nových bytů podle developerů v příštím roce vzrostou průměrně o 6,6 procenta, v roce 2017 dokonce zdraží o dalších 4,9 procenta. Zlevňovat se nechystá nikdo. Vyplývá to z nejnovější Studie developerských společností zpracované společnostmi CEC Research a KPMG Česká republika.

domy

  hypotéka   Srovnat hypotéky    půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

„V příštím roce by se mohly ceny vyšplhat v průměru o 6,6 procenta. Růst předpokládá devět firem z deseti. A další zdražování je připravené na rok 2017, a to v průměru o 4,9 procenta. Potvrdilo to 77 procent společností," přiblížil výsledky průzkumu ředitel analytické společnosti CEEC Research Jiří Vacek.

O tom, že by mohly ceny bytů a domů klesat, není podle Vacka přesvědčen vůbec nikdo. „Třináct procent, respektive 23 procent ředitelů společností, nemá ještě svou cenovou strategii definitivně rozhodnutou," dodal Vacek.

Mezi hlavní důvody nárůstu cen bytů bude podle developerů patřit růst nákladů výstavby, tedy růst cen stavebních prací. Toto zvýšení cen již zaznamenalo 64 procent firem a pro příští roky (2016 a 2017) s dalším růstem počítá až 85 procent všech rezidenčních developerů. Ceny by měly růst až o pět procent. Vliv na růst ceny má i rostoucí poptávka po nových bytech, zejména v Praze, kde by prodeje nových bytů mohly překročit hranici 7000 bytů. Dalším důvodem je i historicky nízký úrok hypoték a jejich nejčastější uzavírání.

„V zásadě se snažíme držet toho, aby se ceny našich bytů pohybovaly ve středním segmentu, tedy v rozmezí od 50 až 60 tisíc korun za metr čtvereční. Případné zvýšení cen plánujeme, jen pokud se budou zvyšovat ceny stavebních prací a pozemků," řekl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

Podle Českého statistického úřadu vzrostly tržní ceny nových bytů v Praze ve druhém čtvrtletí meziročně o 5,5 procenta, což je největší meziroční růst od prvního čtvrtletí roku 2009. ČSÚ vychází ze skutečných prodejních cen zkolaudovaných nemovitostí. Úřad využívá data od ministerstva financí, které shromažďuje údaje od finančních úřadů na základě daňových přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jde tak o reálné, skutečně zaplacené ceny.

  hypotéka   Srovnat hypotéky    půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75% z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Spořící účty
Úrokové sazby spořicích účtů v roce 2018 porostou
16.11.2017

Zdá se, že je konec titěrným úrokovým sazbám, kterými banky v současné době odměňují uložení peněz na spořicích či běžných účtech. Úrokové sazby spořicích účtů se v roce 2018 dočkají růstu, tudíž vaše úspory budou zhodnoceny lépe. Guvernér České národní…

thumb
Spoření
Finanční rezerva — proč byste ji měli mermomocí chtít mít
14.11.2017

Ruku na srdce, téma spoření není mezi lidmi zrovna populární. Iniciuje představu člověka v omšelém svetru, pojídajícího na večeři krajíc seschlého chleba, aby si poté mohl do prasátka vhodit pár mincí navíc. Ovšem finanční rezerva je mnohem víc, než jen…

thumb
Půjčky
Půjčky s odpuštěním splátek: Příjemný benefit, nebo marketingový tah?
13.11.2017

Na finančním trhu figuruje nepřeberné množství bank a dalších společností, které lidem nabízejí půjčení peněz. Proto není divu, že mezi nimi probíhá boj o potenciální klienty. Poskytovatelé úvěrů zájemce lákají na nejrůznější benefity – nízký úrok, dárek…

thumb
Životní styl
Jak snadno ušetřit na letošní Vánoce až 8000 Kč
9.11.2017

Chtěli byste pro svou rodinu připravit nezapomenutelné Vánoce, ale nedostatek úspor vaše velkolepé plány poněkud brzdí? Dobrou zprávou je, že Vánoce jsou až za měsíc a půl, tudíž čas hraje pro vás. Včasná finanční strategie dokáže zázraky. Ve finanční…