Menu

Rekordně levné hypotéky lidé splácejí už i pronájmem koupené nemovitosti

article big
3 minuty čtení
Hypotéky
2.3.2015

Hypotéky už jsou tak levné, že si lidé kupují byty jen proto, aby je mohli dál pronajmout. Peníze z pronájmu totiž bohatě pokryjí nízké měsíční splátky hypotéky.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Navzdory novému roku, kdy se očekávalo, že hypotéky zdraží, lehce zlevnily. Ba co víc. Hypotéky dokonce proťaly další historická minima, což přispělo k oživení trhu. 

Motivace i k několika hypotékám

Lidé jsou trhem tak motivovaní, že jsou ochotni vzít si i druhou hypotéku, kterou zaplatí pronájmem koupené nemovitosti. Podmínky k takové koupi však nejsou v celé ČR.

Vedou velká města a jejich okolí

Hypotéky placené z pronájmu koupené nemovitosti vedou ve velkých městech, kde se byt dá lépe pronajmout. Zejména se jedná o Prahu, Plzeň, Brno a v poslední době i o Olomouc. Stále víc se však lidé zajímají i o nemovitosti s nízkou pořizovací cenou, například ve městech, jako jsou Sokolov, Chomutov nebo Ústí nad Labem.
 
Žadatel o hypotéku musí mít také dostatečně vysoký příjem, aby ji od banky dostal. V případě krajských měst to většinou není problém, jelikož v těchto lokalitách mají lidé vyšší průměrný plat. 
 
Některé banky však dovedou pracovat i s očekávaným přísunem peněz z budoucího pronájmu. Díky tomu klient získá hypotéku, i když by jinak výše jeho aktuálních příjmů nebyla pro získání úvěru dostatečná.
 
Poznámka: I přesto, že je třeba peníze získané z pronájmu řádně zdanit, se nemovitost pořízená k takovému účelu vyplatí.

Srovnejte si hypotéky

K výběru nejvýhodnější hypotéky navštivte naši kalkulačku hypotečních úvěrů. Najdeme vám nejvýhodnější sazbu s nejnižší měsíční splátkou.
 

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75% z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Spořící účty
Úrokové sazby spořicích účtů v roce 2018 porostou
16.11.2017

Zdá se, že je konec titěrným úrokovým sazbám, kterými banky v současné době odměňují uložení peněz na spořicích či běžných účtech. Úrokové sazby spořicích účtů se v roce 2018 dočkají růstu, tudíž vaše úspory budou zhodnoceny lépe. Guvernér České národní…

thumb
Spoření
Finanční rezerva — proč byste ji měli mermomocí chtít mít
14.11.2017

Ruku na srdce, téma spoření není mezi lidmi zrovna populární. Iniciuje představu člověka v omšelém svetru, pojídajícího na večeři krajíc seschlého chleba, aby si poté mohl do prasátka vhodit pár mincí navíc. Ovšem finanční rezerva je mnohem víc, než jen…

thumb
Půjčky
Půjčky s odpuštěním splátek: Příjemný benefit, nebo marketingový tah?
13.11.2017

Na finančním trhu figuruje nepřeberné množství bank a dalších společností, které lidem nabízejí půjčení peněz. Proto není divu, že mezi nimi probíhá boj o potenciální klienty. Poskytovatelé úvěrů zájemce lákají na nejrůznější benefity – nízký úrok, dárek…

thumb
Životní styl
Jak snadno ušetřit na letošní Vánoce až 8000 Kč
9.11.2017

Chtěli byste pro svou rodinu připravit nezapomenutelné Vánoce, ale nedostatek úspor vaše velkolepé plány poněkud brzdí? Dobrou zprávou je, že Vánoce jsou až za měsíc a půl, tudíž čas hraje pro vás. Včasná finanční strategie dokáže zázraky. Ve finanční…