Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Stoprocentní hypotéky skončí v říjnu. Na své si přijdou odhadci hodnoty nemovitostí.

article big
4 minuty čtení
Bydlení
9.8.2016

Ti, kteří mají zájem o stoprocentní hypotéku, by si měli pospíšit. Banky je přestanou poskytovat na základě nařízení České národní banky již letos v říjnu. „Nejde o žádnou katastrofu, protože i pak si bude možné hypotéku sjednat na 95 procent hodnoty pořizované nemovitosti,“ vysvětluje analytik bankovního trhu Porovnej24 Michal Koubek.

hypotéky

  hypotéka   Srovnat hypotéky

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

Pouze do října roku 2016 mají klienti banka zájemci o pořízení stoprocentní hypotéky čas na její zajištění. V říjnu totiž začínají platit regulatorní doporučení České národní banky, které snižuje podíl hypotečního úvěru na hodnotě pořizované nemovitosti na 95 procent a v dubnu roku 2017 bude tento limit snížen dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti.

„Zájemci o hypoteční úvěr tak budou muset mít povinně našetřeno až deset procent hodnoty nemovitosti stanovené odhadcem banky. Reálná částka, kterou budou muset mít zájemci o hypotéku k dispozici, však bude často i výrazně vyšší, protože odhadní cena vůbec nemusí dosahovat sjednané kupní ceny dané nemovitosti,“ vysvětluje Koubek.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

Kolik to bude činit v praxi, prozatím nedokáže odhadnout, protože bude vždy záležet na odhadci banky.

„Otázka také zní, zda bude muset zájemce o hypotéku za tento odhad platit poplatek. Vzhledem k současným praktikám ze strany bank i odhadců lze předpokládat, že ano. Budou to tisícikoruny, ale i tak náklady na hypotéku prodraží,“ zamýšlí se Koubek.

I při stoprocentní hypotéce musí už nyní klienti platit nějaké prostředky ze svých úspor. Jedná se zejména v případech, kdy kupní cena je vyšší než cena stanovená odhadcem banky. V takovém případě sice banka půjčí celou částku zjištěné hodnoty nemovitosti, částku rozdílu mezi kupní cenou a stanovenou hodnotou však musí klient doplatit ze svého.

„Po zavedení limitů však bude požadavek na žadatele a výši jeho úspor ještě větší, což mnoho zájemců vyloučí z okruhu úspěšných žadatelů o hypoteční úvěr. Podle České národní banky bude dodržování pravidel při určování hodnoty nemovitosti pro poskytnutí hypotéky je pro úspěch regulace a dosažení jejího cíle klíčové,“ tvrdí Koubek.

Tak jako tak - lidé, kteří si chtějí ještě sjednat stoprocentní hypotéku by si tak měli rozhodně pospíšit. Ideální postup přitom je, když se nejdříve na Porovnej24 zorientují v nabízených cenách aktuálně poskytovaných hypotéčních úvěrů a pak tuto nabídku ještě proberou s pracovníky call centra Porovnej24. S nimi se mohou domluvit na uzavření hypotéčního úvěru s některou z bank, anebo jejich nabídku porovnat s nabídkou, kterou jim poskytne jejich banka.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

„Troufám si tvrdit, že nabídka prostřednictvím Porovnej24 bude přece jen o něco výhodnější, než klienti získají přímo v bance, což je dáno úzkou spolupráci mezi naším serverem a významnými bankami na trhu,“ uzavírá Koubek.

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Cestovní pojištění
Ceny pohonných hmot v Evropě + 4 tipy, jak ušetřit při cestě autem do ciziny
18.7.2019

Chystáte se na dovolenou autem a přemýšlíte, zda pořádně natankovat už doma, nebo ušetřit na pohonných hmotách díky tomu, že je načerpáte na zahraniční pumpě? Připravili jsme pro vás aktuální přehled, mapující ceny pohonných hmot v Evropě a přilehlých…

thumb
Kreditní karty
Jak na výběr z bankomatu v zahraničí, aby vás vyšel co nejlevněji?
8.7.2019

Věčné dilema každého cestovatele — jak na dovolené vybrat hotovost, aby se váš rozpočet zbytečně neprohnul kvůli drahým poplatkům. Existuje pár triků, které mají šanci váš výběr z bankomatu v zahraničí výrazně zlevnit. Výše poplatků a tudíž i výhodnost…

thumb
Životní styl
Jak reklamovat zboží v roce 2019 — nenechte se vodit za nos!
3.7.2019

Nakoupit zboží, používat jej několik týdnů či měsíců, poté se rozčílit nad tím, jak se vám sám od sebe zničí a klusat do obchodu pro nový nákup. Máte už tohoto kolotoče plné zuby? Naučte se, jak reklamovat zboží a ušetřit nemalé peníze. Máte na víc! Za…

thumb
Životní styl
Zasklený balkon: 6 tipů, jak jej proměnit v místnost snů
29.6.2019

Když pohledem přejedete přes fasádu bytových domů, některé balkony se lesknou díky skleněné stěně. Uvažovali jste už o tom, že byste z balkonu či lodžie udělali místnost navíc? S čím je potřeba počítat, když chcete zasklený balkon a jak moc se dá s touto…