Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Stoprocentní hypotéky skončí v říjnu. Na své si přijdou odhadci hodnoty nemovitostí.

Stoprocentní hypotéky skončí v říjnu. Na své si přijdou odhadci hodnoty nemovitostí.
4 minuty čtení
Bydlení
9.8.2016

Ti, kteří mají zájem o stoprocentní hypotéku, by si měli pospíšit. Banky je přestanou poskytovat na základě nařízení České národní banky již letos v říjnu. „Nejde o žádnou katastrofu, protože i pak si bude možné hypotéku sjednat na 95 procent hodnoty pořizované nemovitosti,“ vysvětluje analytik bankovního trhu Porovnej24 Michal Koubek.

hypotéky

  hypotéka   Srovnat hypotéky

půjčka-úvěr   Srovnat půjčky

Pouze do října roku 2016 mají klienti banka zájemci o pořízení stoprocentní hypotéky čas na její zajištění. V říjnu totiž začínají platit regulatorní doporučení České národní banky, které snižuje podíl hypotečního úvěru na hodnotě pořizované nemovitosti na 95 procent a v dubnu roku 2017 bude tento limit snížen dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti.

„Zájemci o hypoteční úvěr tak budou muset mít povinně našetřeno až deset procent hodnoty nemovitosti stanovené odhadcem banky. Reálná částka, kterou budou muset mít zájemci o hypotéku k dispozici, však bude často i výrazně vyšší, protože odhadní cena vůbec nemusí dosahovat sjednané kupní ceny dané nemovitosti,“ vysvětluje Koubek.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

Kolik to bude činit v praxi, prozatím nedokáže odhadnout, protože bude vždy záležet na odhadci banky.

„Otázka také zní, zda bude muset zájemce o hypotéku za tento odhad platit poplatek. Vzhledem k současným praktikám ze strany bank i odhadců lze předpokládat, že ano. Budou to tisícikoruny, ale i tak náklady na hypotéku prodraží,“ zamýšlí se Koubek.

I při stoprocentní hypotéce musí už nyní klienti platit nějaké prostředky ze svých úspor. Jedná se zejména v případech, kdy kupní cena je vyšší než cena stanovená odhadcem banky. V takovém případě sice banka půjčí celou částku zjištěné hodnoty nemovitosti, částku rozdílu mezi kupní cenou a stanovenou hodnotou však musí klient doplatit ze svého.

„Po zavedení limitů však bude požadavek na žadatele a výši jeho úspor ještě větší, což mnoho zájemců vyloučí z okruhu úspěšných žadatelů o hypoteční úvěr. Podle České národní banky bude dodržování pravidel při určování hodnoty nemovitosti pro poskytnutí hypotéky je pro úspěch regulace a dosažení jejího cíle klíčové,“ tvrdí Koubek.

Tak jako tak - lidé, kteří si chtějí ještě sjednat stoprocentní hypotéku by si tak měli rozhodně pospíšit. Ideální postup přitom je, když se nejdříve na Porovnej24 zorientují v nabízených cenách aktuálně poskytovaných hypotéčních úvěrů a pak tuto nabídku ještě proberou s pracovníky call centra Porovnej24. S nimi se mohou domluvit na uzavření hypotéčního úvěru s některou z bank, anebo jejich nabídku porovnat s nabídkou, kterou jim poskytne jejich banka.

TIP: Srovnání hypoték během pár minut se srovnávačem finančních produktů Porovnej24.cz

„Troufám si tvrdit, že nabídka prostřednictvím Porovnej24 bude přece jen o něco výhodnější, než klienti získají přímo v bance, což je dáno úzkou spolupráci mezi naším serverem a významnými bankami na trhu,“ uzavírá Koubek.

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

thumb
Na kolik peněz vás vyjde péče o seniora? Kolik stojí domov důchodců a další výdaje
13.11.2019

Nebývá snadné dívat se, jak se vašim rodičům či prarodičům zhoršuje zdraví a jsou stále více odkázáni na pomoc druhých. Jak v takovém případě postupovat, jak jim zajistit dostatečnou péči a kolik vás to všechno bude stát? Takový moment člověka většinou…

thumb
Druhy platebních karet, aneb jak se v nich vyznat
8.11.2019

Umí čerpat peníze do mínusu, zaplatíte s nimi i bez platebního terminálu a vrátí vám část peněz z nákupu nazpět. Platební karty jsou jako užiteční sluhové, kteří mají za úkol vám co nejvíc zpříjemnit nákup. Abyste si mohli užít co nejvíc jejich výhod,…

thumb
Cashback programy na internetu: jak získat peníze z nákupu zpět
7.11.2019

Jaký máte pocit, když si koupíte přepychové boty, elegantní šaty nebo novou herní konzoli? Většina z nás cítí radost nad novým nákupem a nemůžeme se dočkat, až nový produkt začneme používat. Ovšem někde vzadu v hlavě se ozývá znepokojivý hlásek, který nám…

thumb
Povinné ručení zdražuje. Jak vyzrát na vyšší ceny pojištění?
6.11.2019

Ceny povinného ručení zdražují. O kolik si v současné době běžný řidič připlatí a existuje nějaký způsob, jak se zdražování vyhnout?