Refinancování hypotéky
- Refinancování hypotéky již od 1,69%
- Možnost refinancovat během fixace
- Nabídky 10 bank online
Porovnáváme nabídky těchto bank
Co je refinancování hypotéky
Proč refinancovat hypotéku
Refinancování hypotéky znamená, že jednou za určité období můžete se svou hypotékou přejít k jiné bance.
Banky si vzájemně konkurují, a proto se vás budou snažit získat jako svého klienta. Můžete tak u nové banky získat výhodnější úrok i zajímavější podmínky než u banky stávající.
Kdy refinancovat hypotéku
Při refinancování hypotéky se nevyplatí hledět jen na nabízenou úrokovou sazbu, ale i na to, jaké další služby či úlevy nová banka nabízí.
V současné době již nemusíte čekat na konec období fixace, ale můžete refinancovat kdykoliv.
Jak probíhá refinancování hypoték
- Klikněte na tlačítko "Porovnat hypotéky"
- Vyplňte základní údaje potřebné ke kalkulaci
- Srovnejte hypotéky všech bank na trhu
- Vyberte si nejlepší nabídku
Zadáte údaje, nezávazně, zdarma během 1 minuty
Obratem porovnáte nabídky 10 bank online
Vyberete si tu nejvýhodnější nabídku
Náš specialista nabídne neveřejnou slevu a zajistí papírování
Porovnejte si nejzajímavější nabídky hypoték.
Jak získat refinancování hypotéky nejvýhodněji?
V současné době je zájem klientů o hypotéky nižší, a i z tohoto důvodu probíhá mezi bankami konkurenční boj.
Snaží se klientům nabídnout atraktivní bonusy a úlevy.
Při refinancování se tedy nezaměřujte pouze na nabízenou úrokovou sazbu, ale zajímejte se také, jaké další služby či úlevy nová banka nabízí.
České banky nabízí například následující výhody:
Česká spořitelna: klientům, kteří již hypotéku mají a současně aktivně využívají účet právě u České spořitelny, nabízí slevu 0, 5 % na úrokové sazbě. Dále nabízí slevu 50 % na pojištění domácnosti.
Raiffeisen bank: tuto banku oceníte, pokud rádi řešíte věci rychle. Právě Reiffeisen je známá díky rychlým vyřízením všech záležitostí, které souvisí s hypotékou. Navíc umožňuje čerpat hypotéku se zápočtem úspor.
Moneta Money Bank: u této banky budete moci splatit až 50 % ročně z výše půjčené částky, a navíc nabízí možnost využít až 30 % z hypotéky na jiné účely než bydlení.
Wüstenrot: v tomto případě jistě oceníte možnost čerpat hypotéku bez nutnosti založit si zde účet nebo jiný produkt. Navíc nabízí možnost mimořádných splátek zdarma.
Poslední uzavřené pojistky zákazníků
Nejčastěji kladené dotazy o refinancování hypoték
Ukončení fixačního období můžete zjistit u své banky. V případě, že se o tuto informaci nebudete zajímat, banka vám zpravidla měsíc před koncem fixačního období zašle dopis, ve kterém vás na tuto skutečnost upozorní a nabídne podmínky na nové období.
Abyste si vyjednali refinancování u nové banky, budete potřebovat celou řadu dokumentů a dokladů.
Mezi nimi například 1 až 2 doklady totožnosti, potvrzení o příjmu, stávající smlouvu o hypotečním úvěru, výpis z katastru nemovitostí, vyčíslení zůstatku úvěru, a mnohem více.
Každá banka se ovšem v těchto požadavcích mírně liší, proto se na konkrétní požadavky vyptejte přímo v bance.
Jednotlivé banky se v požadovaných dokumentech mohou odlišovat, proto se o potřebné dokumentaci vždy informujte přímo u nich.
Zpravidla jsou však vyžadovány následující: původní smlouva o hypotečním úvěru, výpis z katastru nemovitostí, příslušná zástavní smlouva, nabývací titul k nemovitosti, původní nebo nový odhad nemovitosti, a další.
Ve chvíli, kdy podepište smlouvu o hypotečním úvěru s novou bankou, stále můžete požádat o čerpání úvěru tak, abyste mohli mimořádnou splátku uhradit u banky původní.
Co k porovnání hypotéky potřebujete?
Abyste mohli porovnat jednotlivé možnosti hypoték, budete potřebovat několik informací. V první řadě vyplníte údaje o žadateli (jméno, příjmení, email) a dále kupní či odhadní cenu kupované nemovitosti.
V případě, že vás zajímají možnosti refinancování, pak vyplníte také stávající smlouvu na hypoteční úvěr.
Srovnávač hypoték je stručný a přehledný, požadované informace do něj snadno zadáte a v dalším kroku se již můžete těšit na přehled porovnaných nabídek.
Ukázkové kalkulace refinancování hypotéky
| Výše hypotéky | Běžná splátka | Vaše splátka | Ušetříte |
| 800 000 Kč | 4 739 Kč | 4 314 Kč | 425 Kč |
| 1 500 000 Kč | 8 575 Kč | 8 089 Kč | 486 Kč |
| 2 000 000 Kč | 11 433 Kč | 10 785 Kč | 648 Kč |
| 3 500 000 Kč | 20 008 Kč | 18 873 Kč | 1 135 Kč |
| 5 000 000 Kč | 28 583 Kč | 26 961 Kč | 1 622 Kč |