Menu

Je lepší hypotéka nebo stavební spoření?

Aktualizováno dne 26.10.2015

Chcete koupit či rekonstruovat byt, ale chybí vám peníze? Možná zvažujete financování pomocí stavebního spoření nebo hypotéky. Jaký způsob zvolit? Výhody a nevýhody jednotlivých zdrojů financování zjistíte v našem článku!

Najdeme vám nejvýhodnější hypotéku pro váš nový domov

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Je lepší hypotéka nebo stavební spoření?
3 minuty čtení
Hypotéky

Výhody hypotéky

Úrokové sazby jsou nyní na tak nízké úrovni, že by byla škoda hypotéku nebrat v úvahu. Při pětileté fixaci není obvykle problém získat hypotéku pod 3 procenta. S hypotékou nemusíte platit žádný poplatek za sjednání úvěru nebo vedení úvěrového účtu.

„Po pěti letech si můžete hypotéku refinancovat
a získat ještě výhodnější sazbu.“

Nevýhody hypotéky

Pokud zvažujete rekonstrukci bytu či domu, hypotéka vám poskytne peníze až od 200 000 korun. Hodí se tak spíše pro nákladnější rekonstrukce. K menším rekonstrukcím lze využít stavební spoření. Pokud nechytnete akční nabídku, pravděpodobně si připlatíte za odhad nemovitosti ve výši 3 000 až 5 000 korun.

Výhody stavebního spoření

Stavební spořitelny poskytují překlenovací úvěry už od 20 tisíc korun. Díky tomu jsou vhodné i pro menší rekonstrukce. Další výhodou stavebního spoření je nárok na státní podporu ve výši 10 %, avšak v maximální výši 2000 korun ročně po dobu spoření. Máte-li naspořenou dostatečnou sumu, můžete získat i úrok kolem 2 %.

„Úrok ze stavebního spoření je garantován
po celou dobu splácení.“

Nevýhody stavebního spoření 

Nejvyšší úrok (5 - 7 %) dostávají zájemci, kteří mají novou smlouvu nebo nemohou ručit nemovitostí. Proto je lepší spořit dopředu a stavební spoření využít plánovaně. Pokud budete smlouvu teprve zakládat kvůli překlenovacímu úvěru, počítejte s poplatkem ve výši jednoho procenta z cílové částky.

Najdeme vám nejvýhodnější hypotéku pro váš nový domov

  hypotéka   Srovnat hypotéky

Získejte levnější povinné ručení a ušetřete až 75 % z běžné ceny!

SPOČÍTAT

Mohlo by vás zajímat

sněhulák
Sníh na Vánoce: 10 destinací, ve kterých si užijete zasněžené svátky
27.10.2021

Vánoční čas jako z obrázků Josefa Lady si přejeme všichni. Jak často ale v tomto období sněží? Sníh na Vánoce rozhodně není samozřejmostí. Průměr za posledních deset let ovšem ukazuje spíše na klesající tendenci a Vánoce u nás se tak nejčastěji obejdou…

ruce seniora
Dlouhodobá péče o seniory: Pojištění, příspěvky od státu a další důležité informace
26.10.2021

Všichni jednou zestárneme. A je možné, že budeme potřebovat větší či menší pomoc blízkých. Státní sociální politika s tím počítá a má nástroje, které podporují lidi, pro něž se dlouhodobá péče o seniory stala součástí života. Lze se ale pro takový případ…

vánoce v anglii
Vánoce v Anglii: Tradice, cukroví a akce, které stojí za to navštívit
25.10.2021

Ptáte se, jaké jsou Vánoce v Anglii? Asi vás nepřekvapí, že Angličané slaví tento svátek trochu jinak než my. Pokud opomineme to, že také zdobí vánoční stromek, pojetí Vánoc v této zemi je opravdu odlišné od toho našeho. Návštěva Anglie v tomto ročním…

technická kontrola
Kolik stojí technická?
23.10.2021

Technická kontrola je povinnost související s provozem vozidla. Pro někoho je to povinnost nemilá, pro někoho je to příležitost ověřit, že je automobil naprosto v pořádku. Co se kontroluje a kolik stojí technická kontrola?