Menu

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů

Aktualizováno dne 21.2.2020

Činnost realitních zprostředkovatelů bude od 3. 3. 2020 přísněji regulována. V platnost vejde zákon č. 39/2020 o realitním zprostředkování, ukládající makléřům povinnost mít uzavřené pojištění odpovědnosti.

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů
5 minut čtení
Pojištění

Při výkonu své činnosti může realitní zprostředkovatel svým pochybením způsobit újmu jak kupujícímu, tak i prodávajícímu. Takových situací může být celá řada. Může se jednat o situaci, kdy realitní zprostředkovatel neověří stav nemovitosti na katastru a kupujícímu tak vznikne škoda.

Problematická může být i ztráta nebo poškození dokladů, nebo podepsání neplatné kupní smlouvy. I ten nejsvědomitější realitní zprostředkovatel může po prohlídce domu či bytu zapomenout na uzamčení dveří. V případě, že dojde ke krádeži předmětů z nemovitosti, za škodu je odpovědný on.


Z toho důvodu bude nyní povinné uzavřít pojištění odpovědnosti realitních makléřů. Toto pojištění musí makléř sjednat do 2 měsíců od data účinnosti zákona.

 

Podle zákona musí mít realitní zprostředkovatel pojištění odpovědnosti, splňující tyto podmínky:

 

  • Limit pojistného plnění musí být minimálně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a v minimální výši 3 500 000 Kč v případě souběhu více pojistných událostí v jednom roce.
  • Limity pojistného plnění se snižují o 50 % těm zprostředkovatelům, kteří jsou na základě smlouvy uzavřené v písemné formě s jinou právnickou osobou, jež je realitním zprostředkovatelem, oprávněni poskytovat realitní zprostředkování pouze jménem takové právnické osoby nebo svým jménem s nezaměnitelným užitím obchodního jména či obchodní značky takové právnické osoby.
  • Pojištění musí být sjednáno u pojišťovny, která je oprávněna poskytovat toto pojištění na území České republiky.
  • Výše spoluúčasti může činit maximálně 5000 Kč, nebo 1 % z výše pojistného plnění.
  • Realitní zprostředkovatel musí předložit Ministerstvu pro místní rozvoj kopii smlouvy. Stejný krok musí učinit pokaždé, když dojde k nějaké změně pojistné smlouvy, týkající se limitu pojistného plnění nebo výše sjednané spoluúčasti.

 

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů kryje tyto situace:

 

  • Újmu na majetku prodávajícího
  • Škodu, způsobenou chybnou platební transakcí
  • Újmu, která vznikla v souvislosti s poskytováním nesprávných informací a dat
  • Odpovědnost za škody na nemovitosti, která slouží k výkonu činnosti makléře
  • Náklady, vynaložené na účel právní ochrany
  • Újma, způsobená z jiných neúmyslných důvodů

Sazby pojištění odpovědnosti realitních makléřůLimit pojistného plnění 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost, nebo 3 500 000 Kč pro případ souběhu více událostí v jednom roce

Hrubý roční příjem

Roční pojistné

Do 2 milionů Kč

2428 Kč

Do 3 milionů Kč

2636 Kč

Do 5 milionů Kč

3476 Kč

Do 10 milionů Kč

6892 Kč

Do 30 milionů Kč

16 856 Kč

 

Sazby pojistného v případě, když jednáte jménem realitní kanceláře (tzn. pojištění 0,85 mil. Kč na jednu pojistnou událost a na 1,75 mil. Kč pro případ souběhu více událostí v jednom roce)

 

Hrubý roční příjem

Roční pojistné

Do 1 milionu Kč

1792 Kč

Do 3 milionů Kč

1956 Kč

Do 5 milionů Kč

2852 Kč

Do 10 milionů Kč

5936 Kč

 

Kde vybrat nejvýhodnější pojištění odpovědnosti realitních makléřů


Poskytujeme porovnání nabídek pojištění. V porovnávání nabídek na pojistném trhu máme mnohaletou zkušenost a za tu dobu jsme si vytvořili spolehlivé obchodní vazby s mnoha tuzemskými pojišťovnami. Jsme schopni jednotlivé nabídky objektivně porovnat a nabídnout řešení, které vám bude nejvíce vyhovovat.

Mohlo by vás zajímat

čokoládový Mikuláš
Mikuláš 2021: Vše, co se vám bude hodit vědět
21.10.2021

Blíží se Mikuláš 2021 a my vám přinášíme vše o této prosincové tradici, kterou si jistě i vy spojujete s řadou nezapomenutelných vzpomínek z dětství. Mikuláš s sebou přináší předzvěst Vánoc především pro ty nejmenší. V těch se v tento den mísí nadšení,…

lyžování v polsku
Lyžování v Polsku: Skiareály lepší než v Čechách?
20.10.2021

Při volbě lyžařské destinace asi mnoha lidem nepřipadne na mysl právě Polsko. Což je škoda – tato země nabízí srovnatelné ceny jako v Česku, a hlavně nepřeplněné areály, ve kterých se nemusíte potýkat s nekonečnými řadami na lanovku, tudíž si vaši zimní…

krampus
Krampus 2021: Kam letos vyrazit za strašidelnými čerty?
19.10.2021

Předvánoční období je každoročně odstartováno první adventní nedělí. Nákupní horečka je v tuto dobu již v plném proudu. Všude voní svařené víno a horká medovina. O týden později pak přicházejí na řadu tradice, které se v Evropě rozhodně nenesou v…

pětistovka
Státní dluhopisy 2021: Vyplatí se po nich sáhnout?
18.10.2021

Jsou státní dluhopisy 2021 spíše prostředkem ochrany peněz před inflací na krátkou dobu, nebo od nich můžeme čekat i zajímavý výnos? Kdy je vlastně dobré nakupovat státní dluhopisy, a kdy je lepší sáhnout po jiné alternativě.