Menu

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů

Aktualizováno dne 21.2.2020

Činnost realitních zprostředkovatelů bude od 3. 3. 2020 přísněji regulována. V platnost vejde zákon č. 39/2020 o realitním zprostředkování, ukládající makléřům povinnost mít uzavřené pojištění odpovědnosti.

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů
5 minut čtení
Pojištění

Při výkonu své činnosti může realitní zprostředkovatel svým pochybením způsobit újmu jak kupujícímu, tak i prodávajícímu. Takových situací může být celá řada. Může se jednat o situaci, kdy realitní zprostředkovatel neověří stav nemovitosti na katastru a kupujícímu tak vznikne škoda.

Problematická může být i ztráta nebo poškození dokladů, nebo podepsání neplatné kupní smlouvy. I ten nejsvědomitější realitní zprostředkovatel může po prohlídce domu či bytu zapomenout na uzamčení dveří. V případě, že dojde ke krádeži předmětů z nemovitosti, za škodu je odpovědný on.


Z toho důvodu bude nyní povinné uzavřít pojištění odpovědnosti realitních makléřů. Toto pojištění musí makléř sjednat do 2 měsíců od data účinnosti zákona.

 

Podle zákona musí mít realitní zprostředkovatel pojištění odpovědnosti, splňující tyto podmínky:

 

  • Limit pojistného plnění musí být minimálně ve výši 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost a v minimální výši 3 500 000 Kč v případě souběhu více pojistných událostí v jednom roce.
  • Limity pojistného plnění se snižují o 50 % těm zprostředkovatelům, kteří jsou na základě smlouvy uzavřené v písemné formě s jinou právnickou osobou, jež je realitním zprostředkovatelem, oprávněni poskytovat realitní zprostředkování pouze jménem takové právnické osoby nebo svým jménem s nezaměnitelným užitím obchodního jména či obchodní značky takové právnické osoby.
  • Pojištění musí být sjednáno u pojišťovny, která je oprávněna poskytovat toto pojištění na území České republiky.
  • Výše spoluúčasti může činit maximálně 5000 Kč, nebo 1 % z výše pojistného plnění.
  • Realitní zprostředkovatel musí předložit Ministerstvu pro místní rozvoj kopii smlouvy. Stejný krok musí učinit pokaždé, když dojde k nějaké změně pojistné smlouvy, týkající se limitu pojistného plnění nebo výše sjednané spoluúčasti.

 

Pojištění odpovědnosti realitních makléřů kryje tyto situace:

 

  • Újmu na majetku prodávajícího
  • Škodu, způsobenou chybnou platební transakcí
  • Újmu, která vznikla v souvislosti s poskytováním nesprávných informací a dat
  • Odpovědnost za škody na nemovitosti, která slouží k výkonu činnosti makléře
  • Náklady, vynaložené na účel právní ochrany
  • Újma, způsobená z jiných neúmyslných důvodů

Sazby pojištění odpovědnosti realitních makléřůLimit pojistného plnění 1 750 000 Kč na jednu pojistnou událost, nebo 3 500 000 Kč pro případ souběhu více událostí v jednom roce

Hrubý roční příjem

Roční pojistné

Do 2 milionů Kč

2428 Kč

Do 3 milionů Kč

2636 Kč

Do 5 milionů Kč

3476 Kč

Do 10 milionů Kč

6892 Kč

Do 30 milionů Kč

16 856 Kč

 

Sazby pojistného v případě, když jednáte jménem realitní kanceláře (tzn. pojištění 0,85 mil. Kč na jednu pojistnou událost a na 1,75 mil. Kč pro případ souběhu více událostí v jednom roce)

 

Hrubý roční příjem

Roční pojistné

Do 1 milionu Kč

1792 Kč

Do 3 milionů Kč

1956 Kč

Do 5 milionů Kč

2852 Kč

Do 10 milionů Kč

5936 Kč

 

Kde vybrat nejvýhodnější pojištění odpovědnosti realitních makléřů


Poskytujeme porovnání nabídek pojištění. V porovnávání nabídek na pojistném trhu máme mnohaletou zkušenost a za tu dobu jsme si vytvořili spolehlivé obchodní vazby s mnoha tuzemskými pojišťovnami. Jsme schopni jednotlivé nabídky objektivně porovnat a nabídnout řešení, které vám bude nejvíce vyhovovat.

Mohlo by vás zajímat

thumb
Nejlevnější elektromobily na světě 2021
3.3.2021

Dříve byly elektromobily něčím, v čem se vozilo jen pár nadšenců. V současnosti jde však nejen o průkopnická vozidla, ale o stále běžnější dopravní prostředek, který spousta z nás denně využívá. Uvažujete nad tím, že byste si sami nějaký elektromobil…

thumb
Jak na výpočet ceny plynu?
2.3.2021

Výpočet ceny plynu se na první pohled může zdát komplikovaný. Ale není. Stačí znát základní informace o vašem bydlení a vědět, jak si pomoci. Orientační cena plynu je skvělým pomocníkem při volbě nového dodavatele nebo při přechodu na plyn z vytápění…

thumb
Ekologická likvidace vozidla krok za krokem
1.3.2021

Pokud se Váš plechový mazlík přimotal do dopravní nehody a je nepojízdný, nebo se rozhodl stávkovat, dále nejezdit a oprava by Vás vyšla příliš draho, čeká Vás s ním nevyhnutelně ekologická likvidace auta. Jak probíhá taková likvidace vozidla a na co…

thumb
Nejlevnější nová auta 2021: Tipy na 15 vozů, které se vám vyplatí
26.2.2021

Plánujete si letos koupit nové vozidlo, se kterým budete moct jezdit jak do města, práce, tak i na rodinné výlety či dovolenou? Spíše než po ojetině chcete sáhnout po novém vozidle, které by vás však nemělo stát jmění. V tom případě vám přinášíme…