Menu

Řešení pro malé byty: Inspirace, jak čarovat s prostorem

30.3.2022

Někomu se podaří koupě úžasného apartmánu s pokoji o velikosti tanečních sálů, jiný se musí tísnit v miniaturním bytě. Přesto si obyvatelé tak odlišných obydlí můžou užívat stejnou míru komfortu. Nevěříte? Klíč je v chytrém řešení pro malé byty. Inspirace, jak na to na vás čeká v tomto článku.

Řešení pro malé byty: Inspirace, jak čarovat s prostorem
10 minut čtení
Bydlení

Bydlení na malém prostoru je bohužel specifikem spousty měst – metropole s velkým množstvím pracovních příležitostí mají nevýhodu právě ve vyšších nákladech na bydlení. Naproti tomu v méně atraktivních oblastech (odlehlé vesnice a města s vysokou mírou nezaměstnanosti) je možné pořídit byt i do 2 mil. Kč, ovšem málokdo by zvolil levnější bydlení za cenu mizivých příležitostí k zaměstnání. Proto řada rodin volí raději velká města s vyššími platy, bohatými kariérními možnostmi, ale malé byty. Inspirace, jak s prostorem zatočit správným způsobem na vás čeká v následujících paragrafech. Nejdříve se ale podívejme na:

Průměrné ceny bytů v ČR 2022

V přehledné tabulce najdete průměrné ceny bytů v únoru předloňského, loňského a letošního roku v různých městech České republiky.

Město Průměrná cena bytů 02/2020 Průměrná cena bytů 02/2021 Průměrná cena bytů 02/2022
Praha 7 959 603 Kč 8 349 896 Kč 9 474 484 Kč
Brno 5 652 437 Kč 6 241 602 Kč 8 032 954 Kč
České Budějovice 3 372 269 Kč 3 897 440 Kč 5 503 399 Kč
Karlovy Vary 3 436 145 Kč 3 767 760 Kč 4 428 202 Kč
Hradec Králové 3 427 625 Kč 4 378 603 Kč 5 842 631 Kč
Liberec 2 690 159 Kč 3 977 589 Kč 3 928 701 Kč
Ostrava 1 926 216 Kč 2 417 090 Kč 3 116 218 Kč
Olomouc 3 674 408 Kč 4 127 111 Kč 4 695 232 Kč
Pardubice 3 216 763 Kč 3 659 358 Kč 5 017 402 Kč
Plzeň 4 040 896 Kč 4 460 696 Kč 5 381 486 Kč
Ústí nad Labem 1 380 205 Kč 1 769 542 Kč 2 448 282 Kč
Jihlava 2 601 672 Kč 3 137 980 Kč 3 896 452 Kč
Zlín 2 778 316 Kč 4 278 563 Kč 5 113 158 Kč

Zdroj: Realitymix.cz

Tip! Jen málokterý člověk si v dnešní době může dovolit koupi bytu za hotové. Pokud tedy hledáte hypotéku, nejdřív si porovnejte nabídky trhu, abyste se ujistili, že dostanete skutečně tu nejvýhodnější.

Porovnej hypotéky

1.) Malé byty: Inspirace na bydlení na metrech krychlových

Promyšlené řešení pro malé byty dokáže vzít v potaz metry krychlové. Například pokoj o výměře 3 x 4 metry má pouhých 12 metrů čtverečních, ovšem neuvěřitelných 32 metrů krychlových.

Rozdělení prostoru

Chytré vybavení malého bytu tudíž pracuje s nejrůznějšími nadstavbovými patry a palandami, díky čemuž nad sebou mohou souběžně fungovat dva odlišné prostory. Například při spánku člověk většinou nepotřebuje víc než pohodlnou postel a trochu soukromí, tudíž není důvod, proč neušetřit prostor díky ložnicovému patru. Toto řešení může být ideální i pro malé dětské pokoje, kde děti můžou trávit noci na vyvýšeném patře, tudíž jim postel nebude zabírat cenný prostor na hraní.

Skladovací prostory

Nadstavbová patra mohou rovněž vyřešit problém s uskladněním věcí. Nejrůznější skříně, almary či úložné boxy většinou zabírají spoustu prostoru. Jejich umístěním do vyšších poloh získáte spoustu místa na podlaze.

2.) Malé byty a rozdělení místností

Většina lidí, vyjma malého procenta extrémně společenských jedinců, často zatouží po soukromí. Zvláště obyvatelé malých bytů mohou mít problém najít koutek, ve kterém můžou nerušeně „vypnout“ a zrelaxovat o samotě. Řešení se nabízí formou rozdělení místnosti na dvě. Toho může být docíleno prostřednictvím nejrůznějších paravánů, sádrokartonových stěn či posuvných dveří.

Sádrokartonové zdi

Sádrokartonové zdi vytvoří dvě izolované místnosti, sloužící jako samostatné pokoje. Nevýhodou je jejich omezené provedení v místnostech, ve kterých je jen jedno okno, tudíž druhý pokoj by musel být neosvětlen, nebo by zeď musela končit ve sloupku okna. Náročné může být i vybudování druhých vchodových dveří. Na druhou stranu toto řešení představuje nejefektivnější způsob, jak zajistit stoprocentní soukromí.

Paravany a nábytkové stěny

Jednoduššími variantami je použití paravánů a nábytkových stěn k předělení pokoje. Například obytná stěna, která přepaží místnost v malém bytě, může vytvořit dva samostatné prostory.

Posuvné dveře

Kompromisem mezi sádrokartonem a nábytkovými stěnami mohou být prosklené posuvné dveře, které zajistí vyšší zvukovou izolaci, aniž by se jedna z „místností“ musela vzdát denního světla. Posuvné dveře mohou být vybaveny závěsem. V případě potřeby tak mohou mít i malé byty dostatek soukromí.

3.) Sklápěcí nábytek

Klasické pojetí nábytku je velmi nevýhodné. Postel využíváme jen osm hodin denně, pracovní stůl hodinu či dvě, přesto v bytě zabírají místo nepřetržitě. Do svislé polohy s nimi!

Manželská postel ve stěně

Například klasická manželská postel je schopna zabrat polovinu pokoje, přičemž ve svislé poloze si nárokuje pouze několik decimetrů. Pokud vašemu bytu odlehčíte díky několika kusům sklápěcího nábytku, vznikne vám nebývale mnoho prostoru. A kdo by neocenil více místa například pro své pohybové aktivity, anebo prostě jen pro vzdušnější atmosféru bytu?

Věděli jste, že... si sklápěcí nábytek můžete pořídit i přes cashback - službu, která vám za každý nákup vrátí část peněz zpět? Cashbacky na sklápěcí nábytek teď najdete na:

* Sconto.cz - 2,5 % z nákupu zpět
* Nabytek-Helcel.cz - 7 % z nákupu zpět

4.) Překopání tradiční podoby bytu

V dřívějších dobách byla největší místnost vyhrazena obývacímu pokoji, do kterého se vstupovalo jen výjimečně, přičemž se rodina tísnila v ostatních částech obydlí. Tento archeotyp se v určité míře v mnoha domácnostech drží doposud. Pokud máte malý byt, inspirace se najde ve využití největšího pokoje pro jiné účely.

Dětské pokoje místo obýváku

Ilustrujme si to na příkladu třípokojového bytu, kdy jeden pokoj je používán jako ložnice pro rodiče, v dalším bydlí dvě děti a třetí slouží jako obývací pokoj, ve kterém se přijímají návštěvy, či slouží k občasnému posezení rodiny u televize. V takovém případě není od věci zvážit, zda nedopřát dětem vlastní pokoje díky tomu, že obývací pokoj pomocí předělovací stěny přebudujete na dva samostatné pokojíky a obývák uděláte z jejich původního pokoje.

Obývák v předsíni

Pokud máte prostornou předsíň, nabízí se možnost ji přebudovat a udělat z ní obývací pokoj. Pokud z předsíně odstraníte skříně a věšáky, vybavíte ji pohodlným gaučem, lampou a dekoracemi, může vám vzniknout nový prostor pro příjímání hostů a rodinné sledování televize, přičemž získáte k dobru místnost navíc.

Tip! Nadchly vás výše popsané rady pro malé byty a inspirace, ale připadají vám finančně náročné? Získejte peníze refinancováním vaší hypotéky. Díky tomu dostanete výhodnější podmínky u vaší stávající hypotéky a ve výsledku můžete ušetřit i 150 000 Kč.
Najděte nejvýhodnější hypotéku

Mohlo by vás zajímat

kominíci
Revize komínů: Kolik stojí a jak často je třeba?
15.5.2022

Komín v bezvadném stavu je pro bezpečné vytápění domu naprosto nezbytný. Je proto důležité pravidelně o něj pečovat a před každou topnou sezónou ho vyčistit a zkontrolovat. Co u kominíka objednávat? Je nezbytná revize komínů nebo stačí kontroly?

hobití dům
Překvapivě levné bydlení v zemi – je libo hobití dům či zemljanku?
12.5.2022

V zemi jsme tak nějak začali. Pravěká obydlí využívala zeminy jako prostoru k žití. Pak jsme začali chtít víc, budovali jsme hrady a zámky, rostli neustále do výšky, až jsme skončili….v panelácích. Tehdy jsme pochopili, že to není zrovna bydlení snů, a…

sušička na prádlo
Spotřeba sušičky na rok: Kolik utratíte za její chod?
8.5.2022

Sušička se stala v mnohých domácnostech naprostou nezbytností. V malých bytech pomohla zrušit nevzhledné sušáky prádla. Ve velkých rodinách už ženy konečně nemusí trávit hodiny u žehlicího prkna. Víte, jaká je spotřeba sušičky za celý rok? Vyplatí se?

topení klimatizací
Topení klimatizací: Za kolik se během chladných nocí ohřejete v porovnání s dalšími druhy vytápění?
1.5.2022

Už jste slyšeli o tom, že klimatizací se dá v zimě topit? A víte, že topení klimatizací patří mezi úsporné, rychlé a navíc ekologické způsoby vytápění domácností? Má to samozřejmě i určité podmínky. Je potřeba vybrat správný systém a ideálně změnit také…