porovnej24 logo
test

Překvapivě levné bydlení v zemi – je libo hobití dům či zemljanku?

12. 5. 2022 | Aktualizováno: 13. 5. 2022
|
Délka čtení: 13 min.

V zemi jsme tak nějak začali. Pravěká obydlí využívala zeminy jako prostoru k žití. Pak jsme začali chtít víc, budovali jsme hrady a zámky, rostli neustále do výšky, až jsme skončili….v panelácích. Tehdy jsme pochopili, že to není zrovna bydlení snů, a začali se opět vracet do podzemních domů, prověřených mnoha generacemi. Podívejte se na moderní hobití dům, zemljanku a další varianty podzemních způsobů bydlení.

Dnešní zájemce o koupi nemovitosti to nemá zrovna jednoduché. Velká poptávka vyšroubovala ceny bydlení do astronomických výšin a za obyčejný panelákový byt dáte i přes 4 miliony. Člověk pak hledí z okna na ponuré kvádry sídlištních budov, shora slyší dupání sousedových dětí a přemýšlí, zda tato investice vůbec stála za to.

Právě touha po nalezení levnějšího řešení vede stále více lidí k alternativním druhům bydlení. Velkou oblibu si získaly domy zcela či částečně pokryté zeminou. Možná si při slovech zemljanka nebo hobití dům štítivě představíte ponurý sklepní příbytek, kde o hmyz a hlodavce není nouze. Vyvedeme vás z omylu, bydlení v zemi může být mnohem pohodlnější než výše zmiňovaný panelák.

Proč si vybrat hobití dům a další bydlení v zemi?

Co třeba říkáte na originální dům ve švýcarské vesničce Vals (ve videu výše), který je zcela zabudován do svahu? Pořád nechápete, proč by někdo toužil zavrtat se do země jako krtek? Pod zemí totiž panují úplně jiné podmínky než na povrchu. V hloubce dvou až tří metrů se teplota trvale drží na 10 °C.

Tudíž si představte situaci, že venku mrzne, až praští. Normální rodinný dům je nucen při venkovní teplotě - 3 °C vytápěním zvýšit teplotu o 23 stupňů, aby se dostal na příjemných 20 °C. Podzemní dům to má jednodušší: aby se dostal na dvacítku, musí dohnat teplotu o pouhých deset stupňů. Díky tomu je z hlediska energetických nákladů neuvěřitelně levný – spotřebuje až o 80 % méně energie než běžné obydlí. Majitelé takových domů jsou většinou mile překvapeni, že veškeré jejich výdaje na topení se vejdou do tisíců ročně. Naopak když v létě uhodí vedra, zemljanka poskytuje příjemný chládek.

Elektřina

Ušetřete za elektřinu až 9 157 Kč

Tip! Na energiích můžete ještě více ušetřit výběrem toho nejlevnějšího dodavatele ve vašem kraji. Nemusíte ho však nikde složitě hledat, do porovnávače stačí zadat jen několik údajů o vás a vašem domě nebo bytě. Okamžitě se zobrazí aktuální nabídky:

Světelné podmínky - je v domech v zemi dostatek světla?

Rovněž co se týče světla, zemljanka nebo hobití dům nemusí nutně připomínat stinnou atmosféru vinného sklípku. Většina těchto budov má okna orientována na jih, což budově dodává dostatek osvětlení. Ve větších podzemních obydlích má ta část domu, která je obrácena směrem do svahu, dostatečný zdroj slunečních paprsků díky střešnímu oknu. Podívejte, jak to vyřešili majitelé luxusního podzemního domku v severozápadní Anglii ve videu výše.

Tip!

Tip! Pokud potřebujete nakoupit osvětlení, nakupujte chytře. Podívejte se, které společnosti vám za nákup u nich ještě zaplatí:

* Philips.cz - 5 % za nákup
* Baumax.cz - 4,4 % za nákup
* Dek.cz - až 6 % za nákup

Zemljanky v pozitivech a negativech

Kvůli jakým výhodám si lidé bydlení v zemi většinou volí? A jaká jsou jeho úskalí?

Výhody bydlení v zemi:

  • Výrazná energetická úspora díky stálé teplotě pod zeminou

  • Odpadá starost o střešní krytinu a investice do jejího vyměňování

  • Možnost stavby na pozemcích, které by obvykle byly k budování domu nevhodné

  • Odolnost vůči přírodním živlům – vichřice či krupobití tyto stavby obvykle neponičí vůbec, anebo jen minimálně

  • Kvalitní zvuková izolace od okolí

Nevýhody bydlení v zemi:

  • Obvykle vyšší náklady na pořízení stavby (kvůli náročnější projektové přípravě)

  • Díky jejich netradičnosti může nastat složitější získání hypotéky

  • Poněkud omezené možnosti při designu vnějšího vzhledu domu

  • Rovněž jsou téměř vyloučeny dodatečné úpravy po dokončení stavby (například zvýšení počtu místností v budově)

Kolik stojí dům v zemi?

Jaké ceny můžete u těchto domů očekávat? Na webových stránkách různých stavebních firem jsme zjistili orientační ceny podzemních domů. Ceny jsou uvedené pouze za materiál (k ceně je nutno připočíst i náklady na stavební práce, které se u každého typu stavby liší a firmy ceny sdělují u konkrétní poptávky).

Velikost domuCena

65 m2

839 000 Kč

100 m2

1 285 000 Kč

130 m2

1 680 000 Kč

Cena závisí na více parametrech, jakými je například použitý materiál a náročnost stavby. Podzemní dům je o něco dražší, než ten klasický, ale vyšší cena se majiteli stavby za několik let vrátí v podobě energetické úspory za vytápění.

Náklady na stavbu domu v zemi

Jaké náklady jsou u bydlení v zemi nejvýraznější? Oproti klasickému domu je mnohem dražší vybudovat hrubou stavbu, naopak náklady na dokončovací práce vyjdou výrazně levněji. Portál Krtkodom.sk uvádí, jaké náklady jsou při stavbě podzemního domu nejvýraznější.

Typ nákladuPodíl na ceně stavby

Hrubá stavba

37 %

Izolace

19 %

Design interiéru

15 %

Technické zařízení budovy

14 %

Realizace projektu

8 %

Zemní práce

7 %

Financování stavby hobitího domu a jiných budov v zemi

Zaujal vás tento typ budov, avšak nejste si jistí, zda by vám banka schválila hypotéku? U alternativních staveb někdy bývá celý proces poněkud složitější, protože ne všechny banky jsou ochotné financovat alternativní dům.

Vyzrát na to můžete díky využití služeb někoho, kdo se na hypotečním trhu skutečně vyzná. Na našem online porovnání hypoték nejenže zjistíte ceny úvěrů na bydlení, ale rovněž dostanete k ruce hypotečního specialistu, který se orientuje v podmínkách jednotlivých bank. Může vás tudíž nasměrovat tam, kde jsou vaše šance na získání nejvyšší.

Hypotéka

Nejlepší hypotéka pro vás na míru

Tip! Začněte s poohlížením se po ideální hypotéce porovnáním nabídek trhu zde:

Hobití nory - levné bydlení v zemi

Odradily vás výše uvedené ceny? V tom případě možná sáhnete po nejlevnější variantě, a tou jsou hobití domky. Ne, nežertujeme. Skutečně můžete bydlet jako Bilbo Pytlík ze Středozemě. Společnost Green Magic Homes se zabývá prodejem staveb, které vypadají jako z Tolkienova vyprávění, jsou kryté zeminou a relativně levné - pořídit je můžete i o 60 % levněji, než klasický dům. Další nespornou výhodu představuje realizace stavby v nezvykle krátké době. Například třípokojový byt je možné zkonstruovat do 10 dnů.

Tyto příbytky jsou postaveny z voděodolných polymerních materiálů, které se posypou zeminou, do které majitel domku může zasadit libovolnou vegetaci.

Jedná se o jednoduché konstrukce, které jsou k sobě připevněny pomocí nýtů. Výhodou je jejich variabilita – tato prostá budka se může změnit v rozlehlý palác, pokud jich k sobě smontujete několik. Rovněž interiér lze plně přizpůsobit vašemu vkusu – stěny jdou vymalovat či navrtat do nich poličky. Však se sami přesvěčte ve videu výše.

Pojištění majetku

Zabezpečte svůj majetek s výhodným pojištěním

Sjednáváme pojištění nemovitosti a domácnosti s 30% slevou oproti standardním cenám na trhu. Stačí vyplnit několik údajů o vás a vaši nemovitosti do online kalkulačky, a my už všechno papírování vyřídíme za vás.

Další inspirace na bydlení v zemi

Již jsme si představili několik stylů a možností bydlení v zemi jak v Čechách, tak i zahraničí. Co se ale podívat na další moderní hobití dům v USA, architektonický skvost ve Švýcarsku, dům integrovaný do okolní přírody v Kanadě nebo...

1.) Sassafras

Sassafras je hobití dům a AirBnB v americkém Johnson City. Nabízí ubytování, jak z pohádky - na samotě, u lesa, s výhledem na jezero. Kdo by si takovýto únik od reality nepřál?

2.) Hobití dům architekta Petera Vetsche

Švýcarský architekt Peter Vetsch vytvořil tento neobvyklý typ hobitího domu již před více než 40 lety. Kvůli zajímavému designu, ale i předností, které jsme se představili v předchozích paragrafech, tak můžete po světě napočítat těchto zemljanek již téměř 100.

3.) Dům integrovaný do země

Nedaleko kanadského Toronta najdete i tento atypický, dle slov majitelky "dům integrovaný do země, ne na ni postavený". Přirozeně si podává ruce s přilehlou krajinou, při příjezdu k domu byste si tak ani nepovšimly, že zde nějaký dům stojí.

4.) Dům pro opravdové fanoušky Pána prstenů

Asi všichni již slyšeli o Hobbitoně, skutečné vesnici podzemních domků z Pána prstenů na Novém Zélandě. Přesně odtud si vzali majitelé inspiraci ke stavbě svého domu v o trochu drsnějších podmínkách - v zasněženém kanadském Quebecku.

5.) Krtkodom

Zajímavé bydlení v zemi nemusíte ale hledat daleko, u slovenských sousedů se setkáte i tímto skvělým "krtkodomem". Nelehké začátky, které jsou popsány ve videu výše, má už ovšem majitel firmy dávno za sebou a slaví úspěchy s desítkami postavených ekologických budov.

Jak se vám líbí hobití domy a zemljanky? Přemýšlíte nad jejich stavbou vážně nebo se jen tak poohlížíte po možnostech? Podělte se s námi v komentářích níže.

Jak se vám tento článek líbil?

Sdílet článek

Související články

  • test
    01. listopadu 2023|Porovnej24
    Jaká je průměrná spotřeba vody na osobu? Jsou rozdíly mezi mužem, ženou a dítětem?

    Možná vás při večerní koupeli napadla otázka, kolik vás takový odpočinek v napuštěné vaně stojí. Zjistěte, jaká je spotřeba vody na osobu v České republice. K tomu si zkuste dohledat svá vyúčtování a srovnejte je s celorepublikovým průměrem.

  • test
    30. října 2023|Porovnej24
    Kdy odvzdušnit topení? Jak na to? Tipy a triky od odborníků

    Zimní měsíce se kvapem blíží. Obavy z přemrštěných cen za vytápění nebo nedostatku paliv se letos neozývají tak silně jako loni. Přesto můžete na energiích šetřit i letos. Proto se budeme věnovat tématu, kdy odvzdušnit topení.

  • test
    25. října 2023|Porovnej24
    Vyplatí se tepelné čerpadlo v porovnání s jinými způsoby vytápění?

    O tepelné čerpadlo je v posledních několika letech velký zájem. Možná za to mohou vysoké ceny za elektrickou energii, boj za ekologičtější nebo nezávislejší domácnost. Tepelné čerpadlo ale není žádná novinka. Na místě je otázka: vyplatí se tepelné čerpadlo?

  • test
    23. října 2023|Porovnej24
    Jak rychle usušit prádlo? Vyplatí se zapnout topení nebo ho dát do sušičky?

    Jak rychle usušit prádlo? Pomalu nastupuje období, kdy na sušení prádla nebudete moci počítat s pomocí slunce a jeho paprsků. Sluníčko navíc z oblečení vytahuje barvy. Na sušáku schne prádlo v zimě pořádně dlouho a mnohdy zatuchne.

  • test
    04. října 2023|Porovnej24
    Přepěťová ochrana do zásuvky: Jak chránit elektroniku v domácnosti?

    Domácnosti máme vybavené nejrůznějšími elektrickými zařízeními a v mnoha směrech na nich závisí náš každodenní komfort. Možná jste se dočetli, že přepěťová ochrana do zásuvky vaše zařízení ochrání před jeho zničením. V tomto článku si vysvětlíme, co to je, jak funguje a zda vaše zařízení skutečně zachrání.

  • test
    02. října 2023|Porovnej24
    Infrapanely: Revoluce ve vytápění nebo jen další trend? Zjistěte pravdu!

    Pokud se s infrapanelem někde na návštěvě setkáte poprvé, nejspíš si ho spletete s televizí. Infrapanely se vyrábí v různých barvách, designech i s různými vzory. Někdy tak přímo vypadají jako designový prvek v domácnosti nebo třeba zrcadlo.

  • test
    27. září 2023|Porovnej24
    Elektřina versus plyn: Které vytápění je finančně výhodnější?

    Chladné měsíce roku se blíží a s nimi se objevuje otázka na vytápění domácnosti. V současné době proměnlivých cen a dlouhodobě vysokou inflací je vytápění poměrně důležitou položkou domácího rozpočtu.

  • test
    18. září 2023|Porovnej24
    Nájemní smlouva: 10 věcí, které byste měli vědět před podpisem!

    Nákup bytu se stává nedosažitelným. V jednu chvíli jsou to vysoké úrokové sazby, které vás odrazují od nákupu, ve chvíli druhou pak skokový růst cen nemovitostí. Řešením je nájem. Proto se dnes podíváme, co má obsahovat nájemní smlouva.

  • test
    11. září 2023|Porovnej24
    Pronájem zahrady: Skvělý způsob, jak být v přírodě, když bydlíte v bytě

    Pronájem zahrady: Bydlíte v bytě? Pořiďte si zelenou oázu, kam můžete kdykoliv uniknout. Zjistěte, jaké vám toto rozhodnutí přinese výhody. Poradíme vám jak si pronajmout zahradu v Praze a kde v Brně najdete zajímavé zahrádkářské kolonie.

  • test
    22. června 2023|Porovnej24
    Jak přežít tornádo? Co v takové situaci dělat? Zkušenosti a rady odborníků

    Velkolepost a hrůza skloubené do jediného okamžiku. Lovci tornád vám budou nadšeně líčit, jak je tornádo nádherný přírodní jev. Někteří jej cíleně vyhledávají, je to pro ně adrenalinová zábava. Proč je řeč o tornádu?