Menu
mobile hero
Sberbank - Hypotéka
  • Úroková sazba začíná už na 1,89 % p.a. při fixaci na 5, 7 nebo 10 let
  • Pevnou úrokovou sazbu si můžete zvolit na 1 rok, 3, 5, 7 nebo 10 let od podpisu úvěrové smlouvy
  • Splatnost hypotéky je od 5 do 30 let vždy s měsíčním splácením
  • Hypotéka Sberbank se poskytuje již od 300 000 Kč do 20 000 000 Kč

Spočítat hypotéku

Telefon:
800 133 444
Internet:
  • Sjednání a schválení hypotéky zdarma
  • Výhodné pojištění schopnosti splácet

Sberbank - Hypotéka

FÉR hypotéka Sberbank je úvěr na financování bydlení, a to jak na koupi bytu, domu, tak i stavbu či pronájem. Zvládnete s ní ale nejen financování bydlení, ale i splacení vašeho stávajícího úvěru na bydlení. Její sjednání a schválení je navíc ve Sberbank zdarma.

Dnes objednalo již 1 klientů
Neváhejte a přidejte se k nim i Vy!

Spočítat hypotéku


Informace

  • Obchodní jméno: Sberbank CZ, a.s.
  • Sídlo: U Trezorky 921/2, Jinonice, 158 00 Praha 5
  • Spisová značka: B 4353 vedená u Městského soudu v Praze
  • Telefon: 800 133 444
  • E-mail: mail@sberbankcz.cz
  • Internet: www.sberbankcz.cz


Na co se dá použít hypotéka od Sberbank?

Po doložení účelu úvěru (např. kupní smlouvy, stavebního povolení nebo smlouvy o smlouvě budoucí) je možné hypotéku Sberbank použít na koupi bytu, domu, bytového domu, ale i na jeho rekonstrukci. FÉR hypotéka Sberbank platí jak na osobní, tak i na družstevní vlastnictví.

Hypotéka samozřejmě není omezena jen na nákup hotové stavby, ale využívá se i na nákup pozemku i samotnou výstavbu nemovitosti. FÉR hypotéku Sberbank můžete využít i pro splacení stávajících dluhů, které na nemovitosti váznou, tedy na refinancování stávající hypotéky.

Vlastní zdroje: Kolik musíte k hypotéce od Sberbank doplatit ze svého?

Při zjišťování, kolik si můžete od banky půjčit a kolik už musíte financovat jinak, se určitě setkáte se zkratkou LTV. Co znamená? LTV pochází z anglického loan to value.

Tento ukazatel definuje maximální poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti. LTV určuje, na jakou maximální částku si můžete vzít úvěr s ohledem na hodnotu nemovitosti a jakou částku už musíte hradit z jiných prostředků.

Hypotéku Sberbank si můžete vzít až do výše 90 % LTV.

Pro jednodušší pochopení se pojďme podívat na praktický příklad: Při ceně kupované nemovitosti 4 500 000 Kč a s 90 % LTV můžete žádat o hypoteční úvěr maximálně ve výši 4 050 000 Kč a zbytek, tedy 450 000 Kč, již musíte financovat jinými prostředky.

Co je doba fixace a jak ji nejlépe využít u Sberbank?

Doba fixace představuje období, během kterého se úroková sazba sjednaného hypotečního úvěru nemění. Nezměněna tak zůstává i výše splátky úvěru po celou dobu fixace bez ohledu na vývoj sazeb na trhu hypotečních úvěrů.

U FÉR hypotéky Sberbank si můžete vybrat fixaci na 1 rok, 3, 5, 7 a 10 let. Podle délky fixace se mění také nabídka poskytovaných úrokových sazeb:

  • 1 rok 2,29 %
  • 3 roky 2,29 %
  • 5 let 1,89 %
  • 7 let 1,89 %
  • 10 let 1,89 %

Co musíte splňovat, abyste dostali hypotéku u Sberbank?

Základem je samozřejmě doklad totožnosti. Pokud není váš stav na občanském průkazu, dokládáte ještě potvrzení o stavu vydané matričním úřadem.

Dále pak musíte předložit vyplněnou úvěrovou žádost a hlavní podmínkou je doložení vašich příjmů. Příjmy vám potvrdí zaměstnavatel, u závislé činnosti dokládáte poslední daňové přiznání.

Pro schválení FÉR hypotéky Sberbank je vždy nutné prokázat účel úvěru, na co peníze potřebujete. Při koupi nemovitosti bance dodáte kupní smlouvu, případně její návrh nebo smlouvu o smlouvě budoucí.

Jde-li o družstevní byt, pak se předkládá smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s užíváním družstevního bytu, potvrzení o účasti v družstvu.

Při financování výstavby nebo rekonstrukce se dokládá rozpočet na formuláři banky, stavební povolení nebo ohlášení stavby.

Další dokumenty se týkají nemovitosti zastavované, která může a nemusí být vždy totožná s kupovanou. Dokládá se odhad ceny obvyklé, výpis z katastru nemovitostí, nabývací titul této nemovitosti.

U pozemku je nutné též prokázat, že jej lze použít k výstavbě pro účely bydlení.

 

Získejte výhodnější hypotéku a ušetřete na splátkách!