Menu
mobile hero
Unicredit, hypotéka
  • Úroková sazba hypotéky na bydlení začíná už na 1,69 % p.a.
  • Úrokovou sazbu je možné zafixovat na 1 rok až 10 let
  • Půjčuje se až do 90 % hodnoty zastavované nemovitosti, přitom maximální výše hypotéky není omezena
  • Úvěr se poskytuje primárně na bydlení, ale hypotéka UniCredit Bank může být i kombinovaná, tedy část peněz se může využít na cokoliv

Spočítat hypotéku

Telefon:
800 140 014
  • Splátky si můžete rozložit až na 30 let
  • Půjčí vám až do 90 % odhadní hodnoty nemovitosti

Unicredit, hypotéka

HypHypotéka od UniCredit Bank

Hypotéka UniCredit Bank na bydlení je dostupná klientům už od 200 000 Kč, přitom její horní hranice není stanovena. Splátky je možné rozložit na 1 rok až na 30 let. Hypoteční úvěr nemusí být jen na bydlení, ale až 40 % z celé výše hypotečního úvěru je možné využít na cokoliv. Horní strop této části úvěru je 1 000 000 Kč.

Dnes objednalo již 11 klientů
Neváhejte a přidejte se k nim i Vy!

Spočítat hypotéku


Informace

  • Obchodní jméno: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
  • Sídlo: Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 14092
  • Spisová značka: B 3608 vedená u Městského soudu v Praze
  • Telefon: 800 140 014
  • Internet: www.unicreditbank.cz


Na co se dá použít hypotéka od UniCredit Bank?

Hypotéka UniCredit Bank se dá použít k financování nemovitosti, která slouží nebo bude sloužit k vlastnímu bydlení žadatele nebo osoby blízké.

Stejně tak je možné použít hypoteční úvěr jako neúčelovou půjčku (nejde o financování bytové potřeby), která se zajistí nemovitostí.

Konkrétně je možné použít hypotéku na:

  • financování rodinného domu, u kterého je podíl plochy nebytových prostor na celkové ploše domu menší než 50%,
  • bytovou jednotku (maximum jsou 4 bytové jednotky na jednoho klienta),
  • bytový dům,
  • ateliér / ubytovací jednotku – pouze jednotka, která je dle externího znalce způsobilá k trvalému bydlení
  • pozemek určený k výstavbě max. 3 rodinných domů,
  • chatu / chalupu, pokud je způsobilá k trvalému bydlení.

Vlastní zdroje: Kolik musíte k hypotéce od UniCredit Bank doplatit ze svého?

Při zjišťování, kolik si můžete od banky půjčit a kolik už musíte financovat jinak, se určitě setkáte se zkratkou LTV. Co znamená?

LTV pochází z anglického loan to value. Tento ukazatel definuje maximální poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti. LTV tedy určuje, na jakou maximální částku si můžete vzít úvěr s ohledem na hodnotu nemovitosti a jakou částku už musíte hradit z jiných prostředků.

Hypotéka UniCredit Bank se poskytuje až do výše 90 % odhadní, případně kupní, ceny nemovitosti. Nejvýhodnější úroková sazba je však při LTV do 80 %.

Pro jednodušší pochopení se pojďme podívat na praktický příklad: Při ceně kupované nemovitosti 4 500 000 Kč a s 80 % LTV můžete žádat o hypoteční úvěr maximálně ve výši 3 600 000 Kč a zbytek, tedy 900 000 Kč, již musíte financovat vlastními prostředky.

Co je doba fixace a jak ji nejlépe využít u UniCredit Bank?

Doba fixace představuje období, během kterého se úroková sazba sjednaného hypotečního úvěru nemění a splátka je po tuto dobu neměnná bez ohledu na aktuální ekonomickou situaci, nebo vývoj sazeb na trhu hypotečních úvěrů.

Hypotéka UniCredit Bank je v nabídce s fixním obdobím od 1 roku do 10 let. Podle délky fixace se mění také nabídka poskytovaných úrokových sazeb. Nejvýhodnější sazby jsou u hypotéky na bydlení do 80 % LTV:

  • fixace 3 roky úrok od 1,69 %
  • fixace 5 let úrok od 1,79 %
  • fixace 10 let úrok od 2,19 %

U kombinované hypotéky, tedy úvěru na bydlení včetně dalšího úvěru na cokoliv, jsou úrokové sazby následující:

  • fixace 3 roky úrok od 1,89 %
  • fixace 5 let úrok od 1,99 %
  • fixace 10 let úrok od 2,39 %

Co musíte splňovat, abyste dostali hypotéku od UniCredit Bank?

O hypoteční úvěr mohou žádat maximálně 4 osoby tj. 1 žadatel (hlavní) a 3 spolužadatelé. Banka klientovi vystaví přesný soupis dokumentů, které potřebuje doložit ke schválení úvěru. Požadavky jsou podobné jako u jiných bank:

  • Občanský průkaz, dále např. doklad o vypořádání společného jmění manželů, pokud došlo k zániku manželství rozvodem před méně než 3 lety.
  • Vždy se dokládají příjmy, a to v podobě potvrzení o příjmech na formuláři Unicredit Bank, OSVČ předkládá daňové přiznání, potvrzení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu, doklad o zaplacení daně. Je nutné doložit i další příjmy jako např. rodičovský příspěvek, příjmy z pronájmu.
  • Velkou skupinou jsou podklady k financované nemovitosti, tedy např. výpis z katastru nemovitostí, ocenění nemovitosti vypracované smluvním odhadcem banky, nabývací titul k nemovitosti, návrh smlouvy o budoucí kupní smlouvě, doklad o koupi družstevního podílu.
  • Při žádání hypotéky na rekonstrukci je nutné dokládat faktury, ale i soupis prací svépomocí.
  • V případě žádosti o úvěrové pojištění budete muset doložit vyplněný lékařský dotazník.

Získejte výhodnější hypotéku a ušetřete na splátkách!