Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Hypotéka od státu 2018: komu půjčí a jaké jsou podmínky?

article big
4 minuty čtení
Hypotéky
9.8.2018

Stát se rozhodl zareagovat na napjatou situaci v oblasti hypotečních úvěrů, vyvolanou doporučením ze strany České národní banky. Rozhodl se poskytnout úvěr na bydlení, který má za cíl dopomoct rodinám k vlastnímu bydlení. Jaké podmínky má nově navržená hypotéka od státu v roce 2018?

Česká národní banka přišla s opatřeními, která šanci na vlastní bydlení pro mnoho lidí sníží. Hypotéky od října 2018 by se totiž měly řídit následujícími pravidly:

  • Celková výše hypotečního úvěru nebude moct překročit devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele.
  • Výše měsíční splátky nesmí přesáhnout 45 % čistého měsíčního příjmu žadatele
  • Stále přetrvává dřívější nařízení, že banky můžou poskytnout úvěr maximálně ve výši 80 – 90 % ceny nemovitosti.

Žadatel, který nebude tyto podmínky splňovat, však není odsouzen k doživotnímu bydlení v nájmu. Může využít možnosti vzít si státní hypotéku, která je zacílena převážně na mladé rodiny s dětmi. Co musí žadatel pro její získání splňovat?

Hypotéka od státu 2018 a její pravidla

  • Musí se jednat o pár, manžele či registrované partnery (pokud se nejedná o manžele, je tam navíc podmínka péče o dítě do 6 let věku)
  • Alespoň jeden ze žadatelů musí být ve věku do 36 let.
  • Žadatelé musí být našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti.

V přehledné tabulce uvádíme typy žadatelů a podmínky, které musí splňovat.

Žadatelé Podmínky
Manželský pár
  • Alespoň jeden z nich ve věku do 36 let
  • Našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti
Nesezdaný pár, nebo registrovaní partneři
  • Oba musí být ve věku do 36 let
  • Podmínkou je péče o dítě do 6 let věku
  • Našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti

hypotéka od státu 2018

Kolik peněz vám půjčí?

Maximální strop je ve výši 2 miliony korun. Tato částka se však týká koupě, výstavby či rekonstrukce rodinného domu. Pro případ koupě bytu stát žadatelům půjčí maximálně 1,2 miliony korun.

K zajímavé slevě si můžou přijít žadatelé, kterým se narodí dítě, nebo si nějaké osvojí. Za každého nového potomka se jim totiž úvěr zlevní o 30 000 Kč.

Zarážející je však výše hypotečního úvěru. Půjčka ve výši 2 miliony Kč na dům, když obvyklá cena domů je kolem 5 milionů? Hypotéka 1,2 milionu Kč, když běžná cena bytů pro rodiny je mnohem výše?

Hypotéka od státu tedy zatím představuje spíše o doplňkovou pomoc při financování bydlení. Žadateli zřejmě nebude stačit k financování celé částky, proto ji bude muset zkombinovat s běžným spotřebitelským úvěrem.

Tip! Chcete vlastní bydlení, ale obáváte se, že na hypoteční úvěr kvůli novým pravidlům České národní banky nedosáhnete? Zareagujte, dokud je čas! Srovnejte si u nás ceny hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

Mohlo by vás zajímat

thumb
Školní rok 2019/2020: co vás a vaše děti čeká + užitečné tipy, jak v tomto roce ušetřit
22.8.2019

Konec letních prázdnin většinou znamená smutnou zprávu pro všechny školou povinné děti. Vy však ještě před tím, než školní rok 2019/2020 započne, můžete naplánovat důležité mezníky tohoto akademického roku. To vám ušetří nemálo nervů a peněz.  Až dětem…

thumb
Nejlepší cestovní pojištění: která pojistka je pro vás ta pravá?
20.8.2019

Čemu před odjezdem do ciziny věnujete nejvíc času? Možná si hodiny procházíte nabídky zájezdů, porovnáváte ceny letenek, vybíráte nový kufr a oblečení. Ale co výběr cestovního pojištění? Drtivá většina cestovatelů má vybráno za pár minut, aniž by si o…

thumb
Internetové bankovnictví 2019: jaké výhody vám banky nabídnou?
15.8.2019

V dnešní době se i ten nejzavilejší odpůrce moderních technologií čas od času mrkne na své internetové bankovní konto, než aby stál dlouhou frontu na pobočce banky. Ano, otázkou už není, zda vůbec internetové bankovnictví mít, ale spíše u jaké banky. Lidi…

thumb
Souboj benefitů: vyplatí se příspěvek na penzijní připojištění, nebo životní pojištění?
12.8.2019

Ať už jste excelentním zaměstancem, průměrným či dokonce podprůměrným pracantem, v dnešní době nízké nezaměstnanosti vám určitě váš šéf zalichotil nějakým tím zaměstnaneckým benefitem. Mohl jím být třeba příspěvek na penzijní připojištění nebo životní…