Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Hypotéka od státu 2018: komu půjčí a jaké jsou podmínky?

article big
4 minuty čtení
Hypotéky
9.8.2018

Stát se rozhodl zareagovat na napjatou situaci v oblasti hypotečních úvěrů, vyvolanou doporučením ze strany České národní banky. Rozhodl se poskytnout úvěr na bydlení, který má za cíl dopomoct rodinám k vlastnímu bydlení. Jaké podmínky má nově navržená hypotéka od státu v roce 2018?

Česká národní banka přišla s opatřeními, která šanci na vlastní bydlení pro mnoho lidí sníží. Hypotéky od října 2018 by se totiž měly řídit následujícími pravidly:

  • Celková výše hypotečního úvěru nebude moct překročit devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele.
  • Výše měsíční splátky nesmí přesáhnout 45 % čistého měsíčního příjmu žadatele
  • Stále přetrvává dřívější nařízení, že banky můžou poskytnout úvěr maximálně ve výši 80 – 90 % ceny nemovitosti.

Žadatel, který nebude tyto podmínky splňovat, však není odsouzen k doživotnímu bydlení v nájmu. Může využít možnosti vzít si státní hypotéku, která je zacílena převážně na mladé rodiny s dětmi. Co musí žadatel pro její získání splňovat?

Hypotéka od státu 2018 a její pravidla

  • Musí se jednat o pár, manžele či registrované partnery (pokud se nejedná o manžele, je tam navíc podmínka péče o dítě do 6 let věku)
  • Alespoň jeden ze žadatelů musí být ve věku do 36 let.
  • Žadatelé musí být našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti.

V přehledné tabulce uvádíme typy žadatelů a podmínky, které musí splňovat.

Žadatelé Podmínky
Manželský pár
  • Alespoň jeden z nich ve věku do 36 let
  • Našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti
Nesezdaný pár, nebo registrovaní partneři
  • Oba musí být ve věku do 36 let
  • Podmínkou je péče o dítě do 6 let věku
  • Našetřeno minimálně 20 % z ceny nemovitosti

hypotéka od státu 2018

Kolik peněz vám půjčí?

Maximální strop je ve výši 2 miliony korun. Tato částka se však týká koupě, výstavby či rekonstrukce rodinného domu. Pro případ koupě bytu stát žadatelům půjčí maximálně 1,2 miliony korun.

K zajímavé slevě si můžou přijít žadatelé, kterým se narodí dítě, nebo si nějaké osvojí. Za každého nového potomka se jim totiž úvěr zlevní o 30 000 Kč.

Zarážející je však výše hypotečního úvěru. Půjčka ve výši 2 miliony Kč na dům, když obvyklá cena domů je kolem 5 milionů? Hypotéka 1,2 milionu Kč, když běžná cena bytů pro rodiny je mnohem výše?

Hypotéka od státu tedy zatím představuje spíše o doplňkovou pomoc při financování bydlení. Žadateli zřejmě nebude stačit k financování celé částky, proto ji bude muset zkombinovat s běžným spotřebitelským úvěrem.

Tip! Chcete vlastní bydlení, ale obáváte se, že na hypoteční úvěr kvůli novým pravidlům České národní banky nedosáhnete? Zareagujte, dokud je čas! Srovnejte si u nás ceny hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

Mohlo by vás zajímat

thumb
Životní styl
Co se vyplatí přivézt z dovolené a s čím můžete mít na letišti problém
20.8.2018

Málokdo při procházce místním tržištěm odolá koupi upomínkového dárku pro sebe i své blízké. Čtěte, jak si při nákupu suvenýrů netrhnout ostudu u známých a hlavně to nejdůležitější - jak suvenýry legálně převézt do Česka. Ťukáte si na čelo pokaždé, když…

thumb
Životní styl
Vyplatí se prodloužená záruka ke zboží?
17.8.2018

Půl roku si usilovně šetříte na extrémně drahý produkt. „To ale bude kvalita, vydrží mi to alespoň pět let.“ Myslíte si, když vyskládáváte velký počet bankovek u pokladny. A poté se onen zázrak pokazí přesně týden po záruční lhůtě. Určitým opatřením proti…

thumb
Životní styl
Jak najít ztraceného člena rodiny aneb 7 překvapivých funkcí Google Maps
15.8.2018

V dnešní době se už nemusíte strachovat, že na dovolené v Chorvatsku či třeba při pochodu džunglí v Peru zabloudíte a už se nenajdete. Google mapy se o vás srdnatě postarají. Znáte však všechny jejich funkce? Představujeme nejužitečnější funkce, které…

thumb
Životní styl
Cestovní doklady 2018: do jaké země si vzít občanku, pas či sjednat vízum?
9.8.2018

Vyberete z katalogu cestovní kanceláře zájezd snů. Několik týdnů předem se nemůžete dočkat, až konečně budete ve vaší plážové destinaci. Dva dny před odjezdem strávíte ve shonu nad balením věcí. Načež se na letišti váš prázdninový sen zbortí jako domeček…