Menu

Jistina

01.04.2021

Co je jistina?

Jistina je jeden ze základních pojmů ve finančnictví, se kterým se setkáme u úvěrů. Jistina je základní částka, která byla půjčena klientovi od úvěrové společnosti. Jistina nezahrnuje ani poplatky, ani úroky. Jde tedy o peníze, které si od úvěrové společnosti klient půjčil na nákup domu, zboží a které poté splácí. Klient musí zaplatit poplatky nastavené úvěrovou společností, dále ale také úroky. Část jistiny, která se splatí, se nazývá úmor.

Kromě jistiny zahrnuje celková dlužná částka úroky, ale také poplatky (např. poplatek za vyřízení, za vedení účtu, za poskytnutí půjčky).

Jistina - příklad:

Pokud si potřebujete půjčit 1 000 000 Kč na vybavení domácnosti, představuje tato částka jistinu. Jde o částku, o kterou banku žádáte. Tuto jistinu splácíte pravidelnými anuitními splátkami. Každá taková splátka se skládá z úmoru a úroku a snižuje dlužnou částku. Úmor představuje tu část splátky úvěru, o kterou se při anuitním splácení sníží část nesplaceného zůstatku jistiny.

Jistina se s každou splátkou snižuje a s ní se snižují i úroky. Ty se vypočítávají z aktuální výše dlužné částky. Poměr úroku a úmoru se tedy v průběhu splácení mění, a to i v případě, že je výše měsíční splátky neměnná, mění se výše úmoru a úroku. Část každé splátky jde na úhradu části zůstatku jistiny a část na úroky.

Překlenovací úvěr

Zajímavý je v tomto směru např. i překlenovací úvěr, který se poskytuje ke stavebnímu spoření. U překlenovacího úvěru se splácí jen úroky. Jistina se začne splácet až ve chvíli, kdy překlenovací úvěr přejde na běžnou hypotéku.

Úroky

V případě vyřizování hypotéky či úvěru úvěrová společnost klientovi předloží i splátkový kalendář, ve kterém je uvedeno rozložení splátek v čase, ale i výše úmoru a úroku zaplacené v dané splátce. Dále je z kalendáře vidět i zbývající část jistiny, kterou je potřeba ještě splatit.

V opačném směru, tedy u vkladů, se jako jistina označuje základní peněžní částka, kterou klient někam vložil. K jistině se poté dále připisují úroky.

Porovnejte ceny půjček

Mohlo by vás zajímat

plná moc při přepisu auta
Jak dlouho platí plná moc na přepis auta?
12.2.2024

Už se těšíte, až usednete za volant svého nově koupeného auta. Strávili jste měsíce hledáním a vybíráním toho pravého. Po všech peripetiích už vás čeká jen přepis auta. Prodávající ale nemá čas, aby se s vámi na úřad dostavil a chce vám vystavit plnou moc…

bez dálniční známky
Jízda po dálnici bez známky: Co vám hrozí? Existují výjimky?
7.2.2024

V České republice se nachází přes 1000 kilometrů dálnic, které spojují nejvýznamnější metropole a státy. Řidiči díky síti dálnic přejedou od západu na východ Čech přibližně za 5 hodin. Jízda po dálnici bez známky se ale nevyplácí. Co řidičům hrozí a platí…

povinné ručení při přepisu
Povinné ručení při přepisu vozidla: Co musíte vědět před změnou majitele?
5.2.2024

Pokud kupujete nebo prodáváte ojeté vozidlo, procházíte poměrně běžným postupem, na kterém se už několik let nic nemění. Jsou však body, ve kterých se dlouhodobě zbytečně chybuje. Kámen úrazu je povinné ručení při přepisu vozidla.

dovolená v africe
Safari v Keni, pláže v Zanzibaru nebo víkend v Marrákeši: Znáte nejlepší destinace v Africe?
31.1.2024

Africký kontinent je plný exotického bohatství a různorodých zážitků pro cestovatele, kteří touží po dobrodružství, relaxaci na pláži nebo objevování dávné historie a rozličné kultury. Tento článek vás provede několika nejlepšími destinacemi v Africe, od…