Menu

Jistina

01.04.2021

Co je jistina?

Jistina je jeden ze základních pojmů ve finančnictví, se kterým se setkáme u úvěrů. Jistina je základní částka, která byla půjčena klientovi od úvěrové společnosti. Jistina nezahrnuje ani poplatky, ani úroky. Jde tedy o peníze, které si od úvěrové společnosti klient půjčil na nákup domu, zboží a které poté splácí. Klient musí zaplatit poplatky nastavené úvěrovou společností, dále ale také úroky. Část jistiny, která se splatí, se nazývá úmor.

Kromě jistiny zahrnuje celková dlužná částka úroky, ale také poplatky (např. poplatek za vyřízení, za vedení účtu, za poskytnutí půjčky).

Jistina - příklad:

Pokud si potřebujete půjčit 1 000 000 Kč na vybavení domácnosti, představuje tato částka jistinu. Jde o částku, o kterou banku žádáte. Tuto jistinu splácíte pravidelnými anuitními splátkami. Každá taková splátka se skládá z úmoru a úroku a snižuje dlužnou částku. Úmor představuje tu část splátky úvěru, o kterou se při anuitním splácení sníží část nesplaceného zůstatku jistiny.

Jistina se s každou splátkou snižuje a s ní se snižují i úroky. Ty se vypočítávají z aktuální výše dlužné částky. Poměr úroku a úmoru se tedy v průběhu splácení mění, a to i v případě, že je výše měsíční splátky neměnná, mění se výše úmoru a úroku. Část každé splátky jde na úhradu části zůstatku jistiny a část na úroky.

Překlenovací úvěr

Zajímavý je v tomto směru např. i překlenovací úvěr, který se poskytuje ke stavebnímu spoření. U překlenovacího úvěru se splácí jen úroky. Jistina se začne splácet až ve chvíli, kdy překlenovací úvěr přejde na běžnou hypotéku.

Úroky

V případě vyřizování hypotéky či úvěru úvěrová společnost klientovi předloží i splátkový kalendář, ve kterém je uvedeno rozložení splátek v čase, ale i výše úmoru a úroku zaplacené v dané splátce. Dále je z kalendáře vidět i zbývající část jistiny, kterou je potřeba ještě splatit.

V opačném směru, tedy u vkladů, se jako jistina označuje základní peněžní částka, kterou klient někam vložil. K jistině se poté dále připisují úroky.

Porovnejte ceny půjček

Mohlo by vás zajímat

thumb
Nemáte náhodou zubní kaz? Dentální problémy na dovolené vás můžou vyjít na tisíce korun.
16.4.2021

I ti, kteří se o svůj chrup starají důsledně, můžou být překvapeni náhlou zubní příhodou. Pokud k ní navíc dojde v cizině, může bolet nejen vás, ale i váš finanční rozpočet. Jak tomu předejít a za včasu rozpoznat zubní kaz?

thumb
Svatba v zahraničí: Co vše je potřeba zařídit?
15.4.2021

Věděli jste, že se v průměru napříč světem uskuteční neuvěřitelných 115 000 svateb denně? A každá z nich je jedinečná. Někteří sní o velké svatbě v rodném městě a jiní zase o svatbě v cizině. Láká i vás svatba v zahraničí? Zjistěte, co vše je potřeba před…

thumb
Očkování na COVID-19: Kam můžete po vakcíně vycestovat a za jakých podmínek?
14.4.2021

Jen těžko bychom hledali téma, které je v dnešní době tak často skloňované jako koronavirus a očkování na COVID-19. První potvrzené případy koronaviru v ČR se datují do března loňského roku a v prosinci roku 2020 do Česka dorazily první dávky vakcín proti…

thumb
15 míst v ČR, kde se vám podaří uspořádat nejkrásnější svatební hostina
13.4.2021

Pro většinu z nás je svatba naprosto jedinečným dnem. Chceme mít vše dokonalé, přesně podle našich snů. Jestliže je obřad vrcholem tohoto mimořádného dne, je svatební hostina jeho oslavou. Podívejte se na nejkrásnější místa pro hostiny, ale i na pár…