Menu

Jistina

01.04.2021

Co je jistina?

Jistina je jeden ze základních pojmů ve finančnictví, se kterým se setkáme u úvěrů. Jistina je základní částka, která byla půjčena klientovi od úvěrové společnosti. Jistina nezahrnuje ani poplatky, ani úroky. Jde tedy o peníze, které si od úvěrové společnosti klient půjčil na nákup domu, zboží a které poté splácí. Klient musí zaplatit poplatky nastavené úvěrovou společností, dále ale také úroky. Část jistiny, která se splatí, se nazývá úmor.

Kromě jistiny zahrnuje celková dlužná částka úroky, ale také poplatky (např. poplatek za vyřízení, za vedení účtu, za poskytnutí půjčky).

Jistina - příklad:

Pokud si potřebujete půjčit 1 000 000 Kč na vybavení domácnosti, představuje tato částka jistinu. Jde o částku, o kterou banku žádáte. Tuto jistinu splácíte pravidelnými anuitními splátkami. Každá taková splátka se skládá z úmoru a úroku a snižuje dlužnou částku. Úmor představuje tu část splátky úvěru, o kterou se při anuitním splácení sníží část nesplaceného zůstatku jistiny.

Jistina se s každou splátkou snižuje a s ní se snižují i úroky. Ty se vypočítávají z aktuální výše dlužné částky. Poměr úroku a úmoru se tedy v průběhu splácení mění, a to i v případě, že je výše měsíční splátky neměnná, mění se výše úmoru a úroku. Část každé splátky jde na úhradu části zůstatku jistiny a část na úroky.

Překlenovací úvěr

Zajímavý je v tomto směru např. i překlenovací úvěr, který se poskytuje ke stavebnímu spoření. U překlenovacího úvěru se splácí jen úroky. Jistina se začne splácet až ve chvíli, kdy překlenovací úvěr přejde na běžnou hypotéku.

Úroky

V případě vyřizování hypotéky či úvěru úvěrová společnost klientovi předloží i splátkový kalendář, ve kterém je uvedeno rozložení splátek v čase, ale i výše úmoru a úroku zaplacené v dané splátce. Dále je z kalendáře vidět i zbývající část jistiny, kterou je potřeba ještě splatit.

V opačném směru, tedy u vkladů, se jako jistina označuje základní peněžní částka, kterou klient někam vložil. K jistině se poté dále připisují úroky.

Porovnejte ceny půjček

Mohlo by vás zajímat

čokoládový Mikuláš
Mikuláš 2021: Vše, co se vám bude hodit vědět
21.10.2021

Blíží se Mikuláš 2021 a my vám přinášíme vše o této prosincové tradici, kterou si jistě i vy spojujete s řadou nezapomenutelných vzpomínek z dětství. Mikuláš s sebou přináší předzvěst Vánoc především pro ty nejmenší. V těch se v tento den mísí nadšení,…

lyžování v polsku
Lyžování v Polsku: Skiareály lepší než v Čechách?
20.10.2021

Při volbě lyžařské destinace asi mnoha lidem nepřipadne na mysl právě Polsko. Což je škoda – tato země nabízí srovnatelné ceny jako v Česku, a hlavně nepřeplněné areály, ve kterých se nemusíte potýkat s nekonečnými řadami na lanovku, tudíž si vaši zimní…

krampus
Krampus 2021: Kam letos vyrazit za strašidelnými čerty?
19.10.2021

Předvánoční období je každoročně odstartováno první adventní nedělí. Nákupní horečka je v tuto dobu již v plném proudu. Všude voní svařené víno a horká medovina. O týden později pak přicházejí na řadu tradice, které se v Evropě rozhodně nenesou v…

pětistovka
Státní dluhopisy 2021: Vyplatí se po nich sáhnout?
18.10.2021

Jsou státní dluhopisy 2021 spíše prostředkem ochrany peněz před inflací na krátkou dobu, nebo od nich můžeme čekat i zajímavý výnos? Kdy je vlastně dobré nakupovat státní dluhopisy, a kdy je lepší sáhnout po jiné alternativě.