Menu

Překlenovací úvěr

19.04.2021

Překlenovací úvěr nebo taky překlenovák, případně se setkáte s výrazem meziúvěr. Překlenovací úvěr poskytují pouze stavební spořitelny.

Co je překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr je úvěr poskytnutý klientovi ve chvíli, kdy ještě nedosáhne na standardní úvěr ze stavebního spoření, ale potřebuje už v takovou chvíli financovat pořízení nemovitosti. Úvěr ze stavebního spoření si klient může vzít, pokud už spoří dostatečně dlouhou dobu, nebo má naspořenou potřebnou částku.

Překlenovací úvěr může získat i přesto, že nemá:

  • naspořenu potřebnou částku (vyjadřuje se jako procentní podíl cílové částky)
  • nebo nespoří dostatečně dlouho (dva roky a více)
  • nebo nedosahuje potřebné výše hodnotícího čísla.

Výhody a nevýhody překlenovacího úvěru

Hlavní výhodou překlenovacího úvěru je poměrně rychlé vyřízení i vysoké částky, které si klient takto může půjčit. I pro poskytnutí překlenovacího úvěru je však potřeba splnit podmínky stanovené stavební spořitelnou. Na poskytnutí úvěru neexistuje právní nárok. Obvyklou podmínkou je naspoření požadovaného procenta cílové částky, které je ale nižší než pro přiznání úvěru ze stavebního spoření, jindy stačí prokázat dostatečné příjmy a mít vhodné zajištění úvěru.

Problém překlenovacího úvěru spočívá v tom, že po celou dobu splácení překlenovacího úvěru se nesplácí žádná jistina. Při zřízení překlenovacího úvěru se platí pouze úroky, přitom klient zároveň spoří na účtu stavebního spoření. Úroky se ve srovnání s hypotékou v čase nezmenšují. Nezmenšuje se ale ani dlužná částka.

Kdy je překlenovací úvěr splacen?

Překlenovací úvěr je splacen až přidělením úvěru ze stavebního spoření. Při ukončení překlenovacího úvěru je tento úvěr jednorázově splacen z takto naspořených vkladů na účtu ze stavebního spoření. Řádný úvěr ze stavebního spoření se začne splácet až po splacení meziúvěru. Jistina se začíná splácet až přidělením úvěru ze stavebního spoření a snižují se i úroky.

Porovnejte ceny půjček

Mohlo by vás zajímat

zdražování elektřiny
Proč zdražuje elektřina?
3.7.2022

V současné době si opravdu nejde nevšimnout dramatického růstu cen energií. Část domácností už zdražení pocítilo, na ostatní čeká v nejbližší době. Ceny energií však nerostou jen domácnostem, ale i firmám, továrnám a řemeslníkům. Podívejme se, proč…

doporučená výbava auta
Povinná výbava auta vs doporučená: Čeho rozhodně nebudete litovat, že jste si pořídili?
2.7.2022

Sednout do auta a vyrazit na cesty. Je to tak jednoduché. A jak je na tom vaše povinná výbava auta? Jednou za rok si projděte vybavení svého automobilu a překontrolujte stav. V posledních letech se povinná výbava auta stanovená Ministerstvem dopravy nijak…

dovolená ve slovinsku
Co vidět ve Slovinsku? 10 míst, která byste rozhodně měli navštívit
1.7.2022

Pokud plánujete dovolenou, ale nevíte, kam vyrazit, pak určitě zvažte návštěvu chorvatského souseda. A co vidět ve Slovinsku? Uchvátí vás nádherná příroda, jedinečná atmosféra i historické památky.

parkoviště
Jak správně parkovat: 5 tipů, jak elegantně zvládnout nejčastější situace na parkovišti
30.6.2022

Jak parkovat podélně, popředu, pozadu, kolmě a jak se vypořádat s řadou dalších ošemetných situací na parkovišti? Na všechny tyto situace se v tomto článku zaměříme a přidáme i několik tipů a triků z českých parkovišť!