Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Úrokové sazby hypoték 2019: vlastní bydlení začíná být dostupnější

article big
6 minut čtení
Hypotéky
4.3.2019

Po překotném růstu sazeb v předešlém roce se situace na hypotečním trhu začíná uklidňovat. Poptávka po úvěrech na bydlení klesá, a banky hledají způsoby, jak nalákat klienty. Co čeká zájemce o vlastní bydlení a na jaké úrokové sazby v roce 2019 můžou narazit?

V lednu stoupla průměrná úroková sazba u hypoték na 3 %. Rovněž vzrostla výše hypoteční splátky, kterou české rodiny platí za úvěr na bydlení. Zatímco v září 2018 české domácnosti platily průměrně 7085 Kč, v lednu 2019 už to bylo 7572 Kč.

V přehledné tabulce můžeme vidět, jak se hypoteční splátky postupně zvyšovaly. Údaje vyplývají z Indexu24, což je systém databází naší společnosti Porovnej24.cz. Index24 mapuje ceny hypotečních produktů v průběhu času.

  Březen 2018 Červen 2018 Září 2018 Leden 2019
Výše hypoteční splátky 7067 Kč 7006 Kč 7085 Kč 7572 Kč

V minulém roce zájemcům o vlastní bydlení stály v cestě hned dvě překážky: zvyšující se úrokové sazby hypoték a zdražující se nemovitosti.

Z toho důvodu se zájem o hypoteční úvěry snížil. Podle údajů Hypoindexu si v lednu tohoto roku zažádalo o hypotéku 4764 klientů, což je nejméně klientů za posledních pět let.

Úrokové sazby hypoték zlevňují

Nižší zájem ze strany žadatelů se snaží banky kompenzovat nižšími úroky i odpuštěním poplatků. U jakých bank se můžete dočkat výhodných podmínek?

Například UniCredit bank v lednu snížily úrokové sazby úvěrů na bydlení. Nyní banka nabízí sazbu ve velmi příjemné výši 2, 59 %. Tato cenová nabídka se týká fixací do 80 % hodnoty nemovitosti. Výhodu rovněž představuje možnost zafixovat si tuto lákavou úrokovou sazbu na dobu až 10 let.

Rovněž Raiffeisen bank přichází se zajímavou akcí zvanou Hypodny. Pokud klient zažádá o hypoteční úvěr a dodá všechny potřebné dokumenty do 28. 6. 2019, může získat bonus 5000 Kč, schválení hypotéky do 3 dnů a možnost rychlejšího čerpání již na návrh na vklad zástavního práva.

Wüstenrot nabídla zlevnění hypoték s fixací na 1 - 7 let. Tento typ hypoték lze nyní získat s úrokovou sazbou od 2, 88 %.

Zajímalo by vás více informací o současné situaci na hypotečním trhu? Do našeho online porovnání zadejte objem částky, kterou si chcete půjčit a my vám najdeme nabídky hypoték přímo na míru. Výhodou našeho porovnání je i asistence hypotečního specialisty, který vám poradí, jaké mají jednotlivé banky podmínky a která je vhodná pro váš typ nemovitosti a pro vaši finanční situaci.

[maxbutton id="15" text="Porovnat hypotéky" ]

 

Úrokové sazby hypoték 2019

Jaké úrokové sazby nyní banky nabízí? V přehledné tabulce uvádíme příklady bank a nejnižší úrokové sazby, které v rámci svých hypotečních úvěrů umožňují.

Banka Jednoletá fixace Tříletá fixace Pětiletá fixace LTV
Komerční banka 3, 09 % 3, 09 % 3, 09 % do 80 %
Hypoteční banka 3, 49 % 3,29 % 3, 19 % 70 až 80 %
Česká spořitelna 4, 09 % 3, 19 % 3, 09 % do 80 %
UniCredit bank 2, 59 % 2, 59 % 2, 59 % do 80 %
Equa bank 3, 99 % 2, 89 % 3, 09 % do 80 %
Sberbank 3, 99 % 3, 29 % 3, 39 % do 80 %
Raiffeisenbank 4, 89 % 3, 29 % 3, 29 % 70 až 80 %
Moneta 3, 37 % 3, 37 % 3, 37 % do 80 %

Zdroj: www.hypoindex.cz

 

Jak jsou na tom ceny nemovitostí?

Pro zájemce o koupi nemovitosti jsou důležité nejen úrokové sazby hypoték 2019, ale rovněž cena domů a bytů. V Praze a Brně rostou nejen ceny bytů v novostavbách, ale i starších domech. Očekává se, že hlavně v Praze bude růst cen nemovitostí pokračovat.

Pozitivní zprávou je, že v některých městech se ceny nemovitostí ustálily na určité hladině, nebo dokonce zlevnily. Ceny domů a bytů přestaly zdražovat například v Ostravě. Nemovitosti začaly zlevňovat v některých menších městech (například v Nymburku).

Cenový pokles domů a bytů lze pozorovat i v určitých oblastech České republiky, vyznačujících se vyšší mírou nezaměstnanosti. Ceny bytů jdou dolů například v Teplicích a některých dalších městech Ústeckého kraje.

Mohlo by vás zajímat

thumb
Cestovní pojištění
Ceny pohonných hmot v Evropě + 4 tipy, jak ušetřit při cestě autem do ciziny
18.7.2019

Chystáte se na dovolenou autem a přemýšlíte, zda pořádně natankovat už doma, nebo ušetřit na pohonných hmotách díky tomu, že je načerpáte na zahraniční pumpě? Připravili jsme pro vás aktuální přehled, mapující ceny pohonných hmot v Evropě a přilehlých…

thumb
Kreditní karty
Jak na výběr z bankomatu v zahraničí, aby vás vyšel co nejlevněji?
8.7.2019

Věčné dilema každého cestovatele — jak na dovolené vybrat hotovost, aby se váš rozpočet zbytečně neprohnul kvůli drahým poplatkům. Existuje pár triků, které mají šanci váš výběr z bankomatu v zahraničí výrazně zlevnit. Výše poplatků a tudíž i výhodnost…

thumb
Životní styl
Jak reklamovat zboží v roce 2019 — nenechte se vodit za nos!
3.7.2019

Nakoupit zboží, používat jej několik týdnů či měsíců, poté se rozčílit nad tím, jak se vám sám od sebe zničí a klusat do obchodu pro nový nákup. Máte už tohoto kolotoče plné zuby? Naučte se, jak reklamovat zboží a ušetřit nemalé peníze. Máte na víc! Za…

thumb
Životní styl
Zasklený balkon: 6 tipů, jak jej proměnit v místnost snů
29.6.2019

Když pohledem přejedete přes fasádu bytových domů, některé balkony se lesknou díky skleněné stěně. Uvažovali jste už o tom, že byste z balkonu či lodžie udělali místnost navíc? S čím je potřeba počítat, když chcete zasklený balkon a jak moc se dá s touto…