Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Úrokové sazby hypoték 2019: vlastní bydlení začíná být dostupnější

article big
6 minut čtení
Hypotéky
4.3.2019

Po překotném růstu sazeb v předešlém roce se situace na hypotečním trhu začíná uklidňovat. Poptávka po úvěrech na bydlení klesá, a banky hledají způsoby, jak nalákat klienty. Co čeká zájemce o vlastní bydlení a na jaké úrokové sazby v roce 2019 můžou narazit?

V lednu stoupla průměrná úroková sazba u hypoték na 3 %. Rovněž vzrostla výše hypoteční splátky, kterou české rodiny platí za úvěr na bydlení. Zatímco v září 2018 české domácnosti platily průměrně 7085 Kč, v lednu 2019 už to bylo 7572 Kč.

V přehledné tabulce můžeme vidět, jak se hypoteční splátky postupně zvyšovaly. Údaje vyplývají z Indexu24, což je systém databází naší společnosti Porovnej24.cz. Index24 mapuje ceny hypotečních produktů v průběhu času.

  Březen 2018 Červen 2018 Září 2018 Leden 2019
Výše hypoteční splátky 7067 Kč 7006 Kč 7085 Kč 7572 Kč

V minulém roce zájemcům o vlastní bydlení stály v cestě hned dvě překážky: zvyšující se úrokové sazby hypoték a zdražující se nemovitosti.

Z toho důvodu se zájem o hypoteční úvěry snížil. Podle údajů Hypoindexu si v lednu tohoto roku zažádalo o hypotéku 4764 klientů, což je nejméně klientů za posledních pět let.

Úrokové sazby hypoték zlevňují

Nižší zájem ze strany žadatelů se snaží banky kompenzovat nižšími úroky i odpuštěním poplatků. U jakých bank se můžete dočkat výhodných podmínek?

Například UniCredit bank v lednu snížily úrokové sazby úvěrů na bydlení. Nyní banka nabízí sazbu ve velmi příjemné výši 2, 59 %. Tato cenová nabídka se týká fixací do 80 % hodnoty nemovitosti. Výhodu rovněž představuje možnost zafixovat si tuto lákavou úrokovou sazbu na dobu až 10 let.

Rovněž Raiffeisen bank přichází se zajímavou akcí zvanou Hypodny. Pokud klient zažádá o hypoteční úvěr a dodá všechny potřebné dokumenty do 28. 6. 2019, může získat bonus 5000 Kč, schválení hypotéky do 3 dnů a možnost rychlejšího čerpání již na návrh na vklad zástavního práva.

Wüstenrot nabídla zlevnění hypoték s fixací na 1 - 7 let. Tento typ hypoték lze nyní získat s úrokovou sazbou od 2, 88 %.

Zajímalo by vás více informací o současné situaci na hypotečním trhu? Do našeho online porovnání zadejte objem částky, kterou si chcete půjčit a my vám najdeme nabídky hypoték přímo na míru. Výhodou našeho porovnání je i asistence hypotečního specialisty, který vám poradí, jaké mají jednotlivé banky podmínky a která je vhodná pro váš typ nemovitosti a pro vaši finanční situaci.

[maxbutton id="15" text="Porovnat hypotéky" ]

 

Úrokové sazby hypoték 2019

Jaké úrokové sazby nyní banky nabízí? V přehledné tabulce uvádíme příklady bank a nejnižší úrokové sazby, které v rámci svých hypotečních úvěrů umožňují.

Banka Jednoletá fixace Tříletá fixace Pětiletá fixace LTV
Komerční banka 3, 09 % 3, 09 % 3, 09 % do 80 %
Hypoteční banka 3, 49 % 3,29 % 3, 19 % 70 až 80 %
Česká spořitelna 4, 09 % 3, 19 % 3, 09 % do 80 %
UniCredit bank 2, 59 % 2, 59 % 2, 59 % do 80 %
Equa bank 3, 99 % 2, 89 % 3, 09 % do 80 %
Sberbank 3, 99 % 3, 29 % 3, 39 % do 80 %
Raiffeisenbank 4, 89 % 3, 29 % 3, 29 % 70 až 80 %
Moneta 3, 37 % 3, 37 % 3, 37 % do 80 %

Zdroj: www.hypoindex.cz

 

Jak jsou na tom ceny nemovitostí?

Pro zájemce o koupi nemovitosti jsou důležité nejen úrokové sazby hypoték 2019, ale rovněž cena domů a bytů. V Praze a Brně rostou nejen ceny bytů v novostavbách, ale i starších domech. Očekává se, že hlavně v Praze bude růst cen nemovitostí pokračovat.

Pozitivní zprávou je, že v některých městech se ceny nemovitostí ustálily na určité hladině, nebo dokonce zlevnily. Ceny domů a bytů přestaly zdražovat například v Ostravě. Nemovitosti začaly zlevňovat v některých menších městech (například v Nymburku).

Cenový pokles domů a bytů lze pozorovat i v určitých oblastech České republiky, vyznačujících se vyšší mírou nezaměstnanosti. Ceny bytů jdou dolů například v Teplicích a některých dalších městech Ústeckého kraje.

Mohlo by vás zajímat

thumb
Povinné ručení
Co kryje povinné ručení? Zjistěte, na co všechno máte nárok
23.5.2019

Povinné ručení nepatří zrovna k nejoblíbenějším výdajům. Když už jej však platíte, byla by škoda nevyužít jej na maximum. Mnozí řidiči totiž platí z vlastní kapsy výdaje, které by si mohli nárokovat z povinného ručení. Co kryje povinné ručení a jak jeho…

thumb
Bydlení
7 neotřelých tipů, jak renovovat starý nábytek
21.5.2019

Omrzelo vás mít nábytek z IKEI a vědomí, že tentýž stůl nebo pohovku mají sousedé pod vámi a možná i ti odnaproti? Jestli vám mainstreamový styl vybavení leze na nervy a zároveň nechcete utrácet desetitisíce korun u designových nábytkových firem, oblečte…

thumb
Životní styl
Bezpečné destinace pro letní dovolenou. Kam vyrazit bez rizika?
17.5.2019

Čas dovolených se blíží a vy už možná aktivně listujete katalogy a projíždíte internetové stránky cestovních kanceláří, abyste našli ideální místo, kam letos vyrazit. Při výběru je samozřejmě důležitý komfort, služby, vybavení, cena, ale také čím dál více…

thumb
Životní styl
Jak vybrat auto, aneb co byste rozhodně neměli podcenit
15.5.2019

Už je to tady. Váš starý automobil dosloužil a je čas porozhlédnout se po novějším modelu. Vzrušení nad tím, že začnete navštěvovat autosalony nebo autobazary a porovnávat vozy nejrůznějších modelů a designů se možná mísí s obavami, zda zvolíte správně.…