Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Úrokové sazby hypoték 2019: s jakými nabídkami bank se klienti můžou setkat?

Úrokové sazby hypoték 2019: s jakými nabídkami bank se klienti můžou setkat?
5 minut čtení
Hypotéky
24.8.2019

Po překotném růstu sazeb v předešlém roce se situace na hypotečním trhu začíná uklidňovat. Poptávka po úvěrech na bydlení klesá, a banky hledají způsoby, jak nalákat klienty. Co čeká zájemce o vlastní bydlení a na jaké úrokové sazby v roce 2019 můžou narazit?

Zatímco začátek roku byl ve znamení zdražování hypotečních úvěrů a úroková sazba u hypoték byla ve výši 3 %, postupem času začaly banky zlevňovat. Důvodem je nižší zájem klientů o hypotéky a pořizování vlastního bydlení. Řadu lidí totiž odrazují vysoké ceny nemovitostí a přísné podmínky ze strany České národní banky.

Úrokové sazby hypoték zlevňují

Nižší poptávka ze strany žadatelů má za následek propad úrokových sazeb směrem dolů. V přehledné tabulce vidíme, jak moc hypoteční sazby zlevňovaly.

Měsíc 1/2019 2/2019 3/2019 4/2019 5/2019 6/2019 7/2019
Úroková sazba 3 % 2, 99 % 2, 9 % 2, 85 % 2, 8 % 2, 76 % 2, 68 %

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Zajímalo by vás více informací o současné situaci na hypotečním trhu? Do našeho online porovnání zadejte objem částky, kterou si chcete půjčit a my vám najdeme nabídky hypoték přímo na míru. Výhodou našeho porovnání je i asistence hypotečního specialisty, který vám poradí, jaké mají jednotlivé banky podmínky a která je vhodná pro váš typ nemovitosti a pro vaši finanční situaci.

[maxbutton id="15" text="Porovnat hypotéky" ]

Úrokové sazby hypoték 2019

Jaké úrokové sazby nyní banky nabízí? V přehledné tabulce uvádíme příklady bank a nejnižší úrokové sazby, které v rámci svých hypotečních úvěrů umožňují.

Banka Úroková sazba Délka fixace
Fio 2,38 % 3 - 5 let
UniCredit 2,22 % všechny typy fixací (od 1 po 10 let)
mBank

2,69 %

2,44 %

3 roky

5 let

Wüstenrot 2,53 % 3 - 5 let
Česká spořitelna 2,74 % 5 - 8 let

Zdroj: www.hypoindex.cz

Jak této situace využít?

Banky v současné době mají nedostatek klientů, tudíž se o případné zájemce přetahují. Často přicházejí se zajímavými nabídkami snížených úrokových sazeb, odpuštění poplatků či nižšími nároky na vlastní zdroje, aby klienty nalákaly.

Například Česká spořitelna spustila akci "Lavina stěhování", kdy na první byt stačí našetřit jen 10 % z jeho ceny, tedy dostáhnete na 90% LTV. Tato akce se ale vztahuje pouze na první nemovitost žadatele a do maximální hodnoty 5 milionů korun.

Nyní je také ideální čas zafixovat si tyto zlevněné úrokové sazby na co delší období. Hypoteční specialisté doporučují fixovat si hypotéky na dobu 5, 10 i 15 let. Díky fixaci bude klient vůči případnému zdražování v budoucnu imunní.

Jak jsou na tom ceny nemovitostí?

Pro zájemce o koupi nemovitosti jsou důležité nejen úrokové sazby hypoték 2019, ale rovněž cena domů a bytů. V Praze a Brně rostou nejen ceny bytů v novostavbách, ale i starších domech. Očekává se, že hlavně v Praze bude růst cen nemovitostí pokračovat.

Pozitivní zprávou je, že v některých městech se ceny nemovitostí ustálily na určité hladině, nebo dokonce zlevnily. Ceny domů a bytů přestaly zdražovat například v Ostravě. Nemovitosti začaly zlevňovat v některých menších městech (například v Nymburku).

Cenový pokles domů a bytů lze pozorovat i v určitých oblastech České republiky, vyznačujících se vyšší mírou nezaměstnanosti. Ceny bytů jdou dolů například v Teplicích a některých dalších městech Ústeckého kraje.

[maxbutton id="16" text="Spočítat výhodnou hypotéku" ]

Mohlo by vás zajímat

thumb
Levná svatba, aneb 6 způsobů, jak uspořádat levnou (a přesto úžasnou) veselku
23.9.2019

Pokud přemýšlíte o svatbě, zřejmě vás neláká nuzná veselka v polyesterovém oblečení, konaná ve vašem stísněném obýváku. Avšak zaplatit přes sto tisíc korun za dokonalou oslavu se vám možná také nechce. Řekneme vám tajemství - levná svatba a…

thumb
Kam v zimě za teplem k moři, aneb 5 levných destinací
23.9.2019

Tisíce Čechů každoročně praktikují určitý vzorec chování. V létě se nahrnou do přímořských destinací, ve kterých o přeplněné pláže a vysoké ceny pobytů není nouze, přičemž v zimě skuhrají nad depresivním počasím. Patříte mezi ně, nebo jste už také…

thumb
Jak si zajistit pasivní příjem aneb peníze, které se vydělávají samy
22.9.2019

Nevěřili byste, jak příjemné pocity můžete vždy na konci měsíce zažívat, když si znovu uvědomíte, že s pravidelným platem vám na účtu opět přistává pár tisícovek navíc – jako byste pokaždé dostali prémii. A navíc s vědomím, že teď už pro to skoro nic…

thumb
Jaký má objem motoru vliv na cenu povinného ručení?
21.9.2019

Kroutíte nechápavě hlavou nad tím, kolik peněz musíte za vaše povinné ručení platit, přestože máte naježděný celkem slušný bonus? Na vině může být váš objem motoru. Jak se tento parametr promítá do ceny povinného ručení? Cenu povinného ručení ovlivňuje…