Menu
Místo, které je
přesně pro vás
Všechny vaše kalkulace, smlouvy a
údaje máte v klientské zóně
Stačí jen použít e-mail,
který jste zadali při srovnání
Doporuč a získej!
Pošlete to dál a vydělejte
Sdílejte svůj
odkaz
Kamarád
ušetří
Získá bonus
200 Kč
A vy vyděláte
peníze

Úrokové sazby hypoték 2019: s jakými nabídkami bank se klienti můžou setkat?

Úrokové sazby hypoték 2019: s jakými nabídkami bank se klienti můžou setkat?
5 minut čtení
Hypotéky
24.8.2019

Po překotném růstu sazeb v předešlém roce se situace na hypotečním trhu začíná uklidňovat. Poptávka po úvěrech na bydlení klesá, a banky hledají způsoby, jak nalákat klienty. Co čeká zájemce o vlastní bydlení a na jaké úrokové sazby v roce 2019 můžou narazit?

Zatímco začátek roku byl ve znamení zdražování hypotečních úvěrů a úroková sazba u hypoték byla ve výši 3 %, postupem času začaly banky zlevňovat. Důvodem je nižší zájem klientů o hypotéky a pořizování vlastního bydlení. Řadu lidí totiž odrazují vysoké ceny nemovitostí a přísné podmínky ze strany České národní banky.

Úrokové sazby hypoték zlevňují

Nižší poptávka ze strany žadatelů má za následek propad úrokových sazeb směrem dolů. V přehledné tabulce vidíme, jak moc hypoteční sazby zlevňovaly.

Měsíc 1/2019 2/2019 3/2019 4/2019 5/2019 6/2019 7/2019
Úroková sazba 3 % 2, 99 % 2, 9 % 2, 85 % 2, 8 % 2, 76 % 2, 68 %

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Zajímalo by vás více informací o současné situaci na hypotečním trhu? Do našeho online porovnání zadejte objem částky, kterou si chcete půjčit a my vám najdeme nabídky hypoték přímo na míru. Výhodou našeho porovnání je i asistence hypotečního specialisty, který vám poradí, jaké mají jednotlivé banky podmínky a která je vhodná pro váš typ nemovitosti a pro vaši finanční situaci.

Porovnat hypotéky

Úrokové sazby hypoték 2019

Jaké úrokové sazby nyní banky nabízí? V přehledné tabulce uvádíme příklady bank a nejnižší úrokové sazby, které v rámci svých hypotečních úvěrů umožňují.

Banka Úroková sazba Délka fixace
Fio 2,38 % 3 - 5 let
UniCredit 2,22 % všechny typy fixací (od 1 po 10 let)
mBank

2,69 %

2,44 %

3 roky

5 let

Wüstenrot 2,53 % 3 - 5 let
Česká spořitelna 2,74 % 5 - 8 let

Zdroj: www.hypoindex.cz

Jak této situace využít?

Banky v současné době mají nedostatek klientů, tudíž se o případné zájemce přetahují. Často přicházejí se zajímavými nabídkami snížených úrokových sazeb, odpuštění poplatků či nižšími nároky na vlastní zdroje, aby klienty nalákaly.

Například Česká spořitelna spustila akci "Lavina stěhování", kdy na první byt stačí našetřit jen 10 % z jeho ceny, tedy dostáhnete na 90% LTV. Tato akce se ale vztahuje pouze na první nemovitost žadatele a do maximální hodnoty 5 milionů korun.

Nyní je také ideální čas zafixovat si tyto zlevněné úrokové sazby na co delší období. Hypoteční specialisté doporučují fixovat si hypotéky na dobu 5, 10 i 15 let. Díky fixaci bude klient vůči případnému zdražování v budoucnu imunní.

Jak jsou na tom ceny nemovitostí?

Pro zájemce o koupi nemovitosti jsou důležité nejen úrokové sazby hypoték 2019, ale rovněž cena domů a bytů. V Praze a Brně rostou nejen ceny bytů v novostavbách, ale i starších domech. Očekává se, že hlavně v Praze bude růst cen nemovitostí pokračovat.

Pozitivní zprávou je, že v některých městech se ceny nemovitostí ustálily na určité hladině, nebo dokonce zlevnily. Ceny domů a bytů přestaly zdražovat například v Ostravě. Nemovitosti začaly zlevňovat v některých menších městech (například v Nymburku).

Cenový pokles domů a bytů lze pozorovat i v určitých oblastech České republiky, vyznačujících se vyšší mírou nezaměstnanosti. Ceny bytů jdou dolů například v Teplicích a některých dalších městech Ústeckého kraje.

Spočítat výhodnou hypotéku

Mohlo by vás zajímat

thumb
Na kolik peněz vás vyjde péče o seniora? Kolik stojí domov důchodců a další výdaje
13.11.2019

Nebývá snadné dívat se, jak se vašim rodičům či prarodičům zhoršuje zdraví a jsou stále více odkázáni na pomoc druhých. Jak v takovém případě postupovat, jak jim zajistit dostatečnou péči a kolik vás to všechno bude stát? Takový moment člověka většinou…

thumb
Druhy platebních karet, aneb jak se v nich vyznat
8.11.2019

Umí čerpat peníze do mínusu, zaplatíte s nimi i bez platebního terminálu a vrátí vám část peněz z nákupu nazpět. Platební karty jsou jako užiteční sluhové, kteří mají za úkol vám co nejvíc zpříjemnit nákup. Abyste si mohli užít co nejvíc jejich výhod,…

thumb
Cashback programy na internetu: jak získat peníze z nákupu zpět
7.11.2019

Jaký máte pocit, když si koupíte přepychové boty, elegantní šaty nebo novou herní konzoli? Většina z nás cítí radost nad novým nákupem a nemůžeme se dočkat, až nový produkt začneme používat. Ovšem někde vzadu v hlavě se ozývá znepokojivý hlásek, který nám…

thumb
Povinné ručení zdražuje. Jak vyzrát na vyšší ceny pojištění?
6.11.2019

Ceny povinného ručení zdražují. O kolik si v současné době běžný řidič připlatí a existuje nějaký způsob, jak se zdražování vyhnout?